Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Thune Nielsens Vej 14
5270 Odense N

Åbent hus

  • Lørdag d. 16. feb.12:00 - 12:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 96 m²
Kontant 2.250.000
Ejerudgift pr.md. 2.090

Er I på udkig efter et charmerende, indflytningsklart hus med en super godbeliggenhed i det gamle Næsby?

Så er dette lige huset for jer. På den eftertragtede adresse Thune Nielsens Vej har vi her glæden af at præsentere jer for et rigtigt fint hus, der sætter nye standarder for optimal pladsudnyttelse.

Huset kendetegnes i stueplan ved et gennemgående flot lysindfald, der ses allerede i entréen, hvor de hvide vægge brydes af en rå murstensvæg. Denne sans for detaljen er kendetegnende for husets gennemgående renovering, der også ses på det stilrene badeværelse, der både byder på optimal pladsudnyttelse og varme i klinkegulvet. I stueplan ligger husets lyse stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber rigtig gode rammer for familielivet. Køkkenet er udført i hvide elementer med en flot hvid stenbordplade, der igen brydes af den gamle skorstens rå mursten. Fra dobbeltdørene i stuens store vinduesparti er der direkte adgang til den solrige terrasse, og alle rum i husets stueetage og førstesal har gennemgående originale plankegulve. På førstesalen finder I tre rigtig gode værelser, hvoraf forældresoveværelset har masser af indbygget skabsplads og adgang til en fransk altan med udkig til haven.I husets kælder, der fremstår i rigtig flot stand, finder I tre disponible rum, hvoraf to er med mørke klinker og et er med parketgulv. I et af rummene er husets bryggers med grovkøkken og vaskefaciliteter, der med vand og afløb ville gøre det nemt at etablere et ekstra badeværelse. I resten af kælderen finder I to rum, der supplerer stue og førstesal med gode kvadratmeter til for eksempel en hjemmebiograf, teenageafdeling, hjemmekontor eller legerum - mulighederne er mange.

Udefra tager huset sig flot ud, og det røde tegltag fra 2015 står rigtig fint til de hvide vægge og den sortmalede sokkel. Den tilhørende grund skråner op mod Næsby Kirke, hvilket giver en rigtig fin have i flere niveauer, der både rummer plads til fodbold, bålsted, gyngestativ og legehus. Til huset er der desuden en garage med adgang fra både baghaven og indkørslen, der giver god plads til opbevaring.

I området kommer børnene til at bo tæt på legekammerater, da der bor mange børnefamilier i området. Derudover er der kort gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport, samt til den flotte natur i Stavis Ådal.

Kontakt os i dag for en fremvisning, dette er et hus der bare må opleves.

Thune Nielsens Vej 14
5270 Odense N

Åbent hus

  • Lørdag d. 16. feb. 12:00 - 12:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 96 m²
Kontant 2.250.000
Ejerudgift pr.md. 2.090
Sagsnummer 287-PN01300
Byggeår 1958
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 96 m²
Kælder 55 m²
Garage 14 m²
Grund 703 m²
Vægtet areal 117 m²
Liggetid 10
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.705 / 8.354

Boligen ligger i Næsby. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 115 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt for beliggenheden tæt på byen og alligevel tæt på den skønne natur i Stavis Ådal, som er perfekt til gåture med familien. Samtidig havde vi været på jagt efter et hus med en fantastisk have, og sådan en fandt vi her midt i det gamle Næsby med kirken i baghaven.

Sådan er kvarteret

Det gamle Næsby er et rigtig hyggeligt kvarter med gode naboer, der består af den rette blanding af gråt guld og børnefamilier. Samtidig er det tydeligt for sådan nogle tilflyttere som os, at kvarteret er et, man vender tilbage til for at stifte familie. På Thune Nielsens Vej har man indkøb, legepladser, skole og natur i gåafstand.

Det viser vi vores gæster

Vi har været rigtig glade for at holde grillaftener i haven om sommeren. Nogle gange med telte i haven, snobrød over bålet og badebassin til børnene. Derudover kan vi godt lide at tage gæster på en gåtur i Stavis Ådal og lade børnene fodre ænderne.

Her handler vi

Vi handler skiftevis i Rema 1000 og Super Brugsen. Begge butikker er rigtig gode og i gåafstand fra hoveddøren.

Her slapper vi af

Om sommeren indtages de fleste af døgnets måltider under en parasol på terrassen, og på en varm dag kan man finde skygge og lidt vind under birketræet. Her er plads til både tæppe og badebassin. Om vinteren har vi været glade for at bruge aftenerne i kælderen, hvor vi har flyttet husalteret ned og indrettet hjemmebiograf.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne lidt tættere på vandet og samtidig finde et hus, hvor vi kan finde plads til et godt hjemmekontor til vores selvstændige virksomhed.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter B. Nørlem

Peter B. Nørlem
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61776434

danbolig Odense Tarup
Rugårdsvej 191
5210 Odense NV

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.