Piletoften 36, Agedrup
5320 Agedrup

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.070 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Grundareal 567 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Piletoften 36, Agedrup
5320 Agedrup

  • 2.195.000 kr. 117 m² 4 rum

Utrolig fin villa med hyggelig have

danbolig Odense C kan med stor glæde byde jer velkommen til Piletoften 36, et sted hvor vedligeholdelsen er i top ude som inde.
 
Det er en skøn 1-plans villa, som er beliggende i en hyggelig og rolig villavej. I Piletoften ligger en hyggelig legeplads, hvor børnene kan lege frit uden den store bekymring fra forældrene/bedsteforældrene. Dertil kommer skolen, hallen og boldbanerne som ligger kun 5 min på gåben fra adressen. Altså et sted der er skabt til at få en let hverdag til at hænge sammen. Ydermere er der lokal busrute og afgange til Kerteminde og Odense Banegård.
Kigger vi nærmere på området finder vi også en skøn natur, der er bl.a. mulighed for en dejlig gåtur langs VejrupÅ eller løbeture i den nært liggende skov. Agedrup byder også på gode indkøbsmuligheder ved butikstorvet og så ligger Odense C kun 10-15 min væk, hvor der er alt, hvad hjertet begærer.
I 1986 blev de 117 m2 bolig opført og dertil hører 20 m2 skur. Nuværende ejer har boet i kvarteret siden kvarteret blev opført i 1986, og rykkede fra et rækkehus til det fritliggende på nr. 36 i starten af 0'erne. Siden har de passet og plejet huset, samt sat det pænt i stand. 
 
Planløsning er veldisponeret med et pænt bryggers fra 2021, som er med selvstændig entré, videre et pænt køkken fra 2015 med gulvvarme og hvide elementer, en pæn entré, 3 værelser, et flot badeværelse fra 2006, som også er med gulvvarme og sidst, men ikke mindst en stor og hyggelig stue. Herfra er der udgang til en god terrasse med tilhørende markise. Ydermere er vinduer løbende skiftet i 2017 og 2020. 
 
Haveanlægget er yderst indbydende for unge som gamle, og byder på mange gode "rum". 
 
Kontakt din lokale ejendomsmægler på 6619 4884 - tast 4.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1986
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 117 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 567 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.070 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.564 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.911 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Agedrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Agedrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 117 m2

Se lignende boliger
God størrelse til den lille familie
Villa

Andekæret 1, 5300 Kerteminde

1.995.000 kr. 115 m² 4 rum
Villa

Guldstjernevej 2, 5220 Odense SØ

2.495.000 kr. 119 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.