Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Keramikvej 12
4500 Nykøbing Sj.

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 98 m²
Kontant 1.945.000
Ejerudgift pr.md. 1.591

Spændende og kvalitetsrigt fritidshus i Nykøbing Sjælland

Det er et gedigent, veludført og spændende fritidshus, der venter jer i Nykøbing Sjællands fredelige omgivelser. Boligen er opført i 2011, og det er isoleret akkurat som et helårshus. Dét plus, at der er jordvarme og gulvvarme overalt, gør, at I nemt kan tage på såvel sommerferie som vinterferie i de flotte rammer.

I mødes af en pæn, hvid facade, der toppes af et rødt tag. På den murede gavl bemærker I et elegant sæt glaspartier, der indvendigt oversættes til et dejligt lysindfald i opholdsrummet, som samler køkken-alrum og stue i ét. Miljøet agerer uden tvivl husets hjerte og et perfekt samlingssted efter en sjov dag med masser af oplevelser for børn og voksne. Her er tilmed to dobbeltdøre mod terrassen. Køkkenet har en træbordplade, et Smeg-køleskab og en induktionskogezone.

Huset byder ovenikøbet på en hems, to værelser og hele to badeværelser med brusenicher. Gennemgående er kvaliteten høj, primært grundet det solide materialevalg og opførelsen af en murermester - helt bestemt en sjælden vare, som er besøget værd.

Som om det ikke var nok, får I også en grund på 1.200 m2, der afskærmes af en frodig beplantning og sikrer komplet ugenerede rammer. I 2018 er der lagt tre nye terrasser og en flisegang, der fremtræder som stort set ny. Der medfølger også et loungesæt samt havemøbler og pavillon - ikke at forglemme det tilknyttede anneks. Haven holdes let af robotplæneklipperen, så I har mere tid til afslapning med en forfriskende drik.

Hvis I derudover fristes af en bekvem gåafstand til vandet, hvilket indbyder til dukkerter morgen og aften samt nem tilgang mod Sommerland Sjælland og Odsherred Golfklub - begge indenfor 5 min kørsel, ja så vil I også sætte pris på placeringen. Der er indkøbsmuligheder lige om hjørnet, og kvarteret er særdeles roligt.

Der er desuden indlagt fibernet på ejendommen.

Ring og book en fremvisning.

Keramikvej 12
4500 Nykøbing Sj.

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 98 m²
Kontant 1.945.000
Ejerudgift pr.md. 1.591
Sagsnummer 271LH19-052
Byggeår 2011
Energimærke A2
Rum 3
Plan 1
Boligareal 98 m²
Grund 1.200 m²
Vægtet areal 98 m²
Liggetid 210
Standard finansiering
Kontantpris 1.945.000
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.086 / 6.985
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Nykøbing S. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 248 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odsherred Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.957
  • Skoler
    16
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.806 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,6%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    15
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi synes huset er rigtig dejligt og der er intet andet til salg, der ligner dette. Det ligger rigtig godt ift. strand og by og det tiltaler os, at det er vedligeholdelsesfrit ift. træhuse, der skal males osv, så vi ikke skal arbejde, når vi er der, men i stedet kan nyde at koble helt af. At opvarmningen er billig og miljøvenlig i form af jordvarme er også et plus. Det kan tilføjes at vi har bestilt Fibernet, der ifølge Fabia skulle blive lagt ind til november.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er roligt. Det ligger tilpas langt væk fra hovedvejen til, at der ikke høres trafikstøj, men tilpas tæt på byen og stranden osv. når vi skal bruge dette, og det tager kun 2 minutter i bil at komme til centrum af Nykøbing by samt til div. byggemarkeder, jysk og hvad man ellers har brug for. Bagboen har vi aldrig set og ene nabo kun set 2 gange på 3,5 år, så her er helt roligt og skønt.

Det viser vi vores gæster

Rørvig Havn og dens restauranter og legeplads til børnene, loppemarkeder i området, stranden, Sommerland Sjælland, Nykøbing Centrum med dens cafeer og Nykøbing Havn med restaurant Nokken.

Her handler vi

Netto, Fakta og alle øvrige butikker i centrum.

Her slapper vi af

På terrasserne i loungesofaerne eller solsengene, og med gåture til stranden, der ligger kun 900 meter væk. Rørvig Havn er også et hyggeligt udflugtsmål, hvor vores datter ofte fisker efter krabber og leger på legepladsen. Her kan vi også få noget god mad og et glas vin ved udendørsserveringerne.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har været utroligt glade for både huset og området, men har valgt at prioritere anderledes. Huset er i øvrigt energimærke A2. Her kan du se, hvad der skrives i energirapporten: "Nye sommerhuse får energimærket F, når de opfylder bygningsreglementet. Dette er dog ikke den korrekte beregningsmæssige værdi. Såfremt dette sommerhus var beregnet som et helårshus, da ville energimærket have været A2 (lavenergi bygningsklasse 2) . Alle bygningsdele har således væsentlig bedre isoleringsværdier end krævet. Samlet årlig energiforbrug kan ikke beregnes da forbruget vil afhænge af husets brug"

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lene Høj

Lene Høj
Daglig Leder & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 59913838

danbolig Nykøbing Sjælland
Vesterbro 1
4500 Nykøbing Sj.

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.