Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng
4573 Højby

  • 2.895.000 kr.96 m²4 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.487 kr.
  • Boligareal 96 m²
  • Grundareal 1.300 m²
  • Rum 4

Nyopført sommerhus med skøn placering i Gudmindrup

Ikke langt fra Gudmindrup Strand mødes I af dette nydelige sommerhus, som er opført i 2021. Her overtager I nøglerne til en feriebolig, hvor der er kræset for detaljerne, så alt, I skal gøre, er at pakke taskerne ud og herefter læne jer tilbage og slappe af.

Adressen hedder Ruggårdsvej 6, og I får her en smuk og rolig beliggenhed, der nemt fører jer til stranden, som er kåret til én af de bedste badestrande. Hernede er der livreddere, ligesom der i sommermånederne er en helt fantastisk atmosfære med madboder. Skal I handle, er der omtrent fire kilometer til Højby, hvor I også kan nå Højby Sjælland Station. Ønsker I en familietur, er Sommerland Sjælland det oplagte udflugtsmål, og endelig er I blot en kort køretur fra Sjællands Odde med gode fiskemuligheder og spændende spisesteder.

Sommerhuset er placeret på en 1.300 m2 stor matrikel, hvor I kan bruge tiden på den velplacerede terrasse, der breder sig fra øst til vest, så I dermed har glæde af solens stråler en stor del af dagen. Den midterste sektion af terrassen er tilmed overdækket og har spots i loftet, hvilket giver jer perfekte betingelser til at opholde jer ude de sene aftenstunder. Resten af den rummelige matrikel er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil med græsplæne, der omkranses af høje træer og buske.

Indenfor venter 96 m2 fordelt over et plan, som har loft til kip og brede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. I alt er der tre værelser, et toilet med gulvvarme, et brusebadeværelse der ligeledes har gulvvarme, og til sidst det centrale rum med køkken og stue i åben forbindelse. Her kan I tilberede middagen i det nydelige HTH-køkken, der er udstyret med alle nødvendige hvidevarer, og herefter samles omkring spisebordet.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 2021
Rum 4
Plan 1
Boligareal 96 m²
Grundareal 1.300 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.487 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.385 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.469 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 32.881
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Højby
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 96 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 15:00, kræver tilmelding
Fritidsbolig

Fredbovej 1, Overby Lyng, 4583 Sjællands Odde

2.795.000 kr. 81 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.