0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Højby Hovedgade 63
4573 Højby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 205 m²
Kontant 2.175.000
Ejerudgift pr.md. 2.364

Charmerende villa i Højby med stemningsfuldt havemiljø

Det tager ikke mange sekunder af forelske sig i denne ejendom, for den emmer af autentisk charme. Huset er totalrenoveret med respekt for det oprindelige udtryk, og de 205 boligkvadratmeter byder blandt andet på et stort opholdsmiljø og fire soveværelser fordelt på to etager. Derudover får I en smuk have med udekøkken, hyggeoaser og solterrasser.

Den rolige vej ligger midt i Odsherreds smukke og varierede landskab. Få hundrede meter fra adressen ligger Højby Sø, og der er blot ti minutters kørsel til Danmarks bedste badestrand Gudmindrup Strand. Villaen ligger endvidere i gåafstand til børnehave, skole, indkøb og offentlig transport.

Villaen præsenterer sig nydeligt med en varm orange facade, grønne sprossevinduer og stråtag. Med til ejendommen hører to udhuse og et værksted. Ud mod haven danner husets tre længer en hestesko om et henrivende terrassemiljø, der inkluderer et stort, overdækket udekøkken. Den lukkede have er anlagt i sydlandsk stil, og det er nemt at forstå, at sælger beskriver den som terapeutisk. Foran terrassemiljøet risler marmorfontainens vand, og derfra åbenbarer haven sig som en frodig oase med urtehave, hyggekroge og solterrasser samt store træer og buske, der året rundt tiltrækker et mangfoldigt fugleliv.

Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår indbydende med blottede loftsbjælker, italienske klinkegulve og inventar - alt sammen i varme nuancer, der matcher husets landlige karakter. Stueplan rummer et stort opholdsmiljø, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse. Her er der brændeovn, lysindfald fra flere verdenshjørner og adskillige kvadratmeter at indrette sig på. En elegant detalje er alrummets tre franske dobbeltdøre, der åbner til terrassen.

I det store landkøkken får husets kok fornemme arbejdsbetingelser. Udover god bordplads og et stort gaskomfur er det udstyret med mange skabe og skuffer.
Stueplan huser desuden to soveværelser, et badeværelse og et bibliotek, mens førstesalen rummer en møblerbar repos, to soveværelser og tre loftsrum med masser af opbevaringsplads.

Denne ejendom skal opleves! Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Højby Hovedgade 63, 4573 Højby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Højby Hovedgade 63
4573 Højby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 205 m²
Kontant 2.175.000
Ejerudgift pr.md. 2.364
Sagsnummer 014-LO03072
Byggeår 1850 / 1994
Energimærke F
Rum 6
Plan 1
Boligareal 205 m²
Carport 40 m²
Udhus 18 m²
Grund 925 m²
Vægtet areal 215 m²
Liggetid 188
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.996 / 8.306
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Højby. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 91 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odsherred Kommune i tal

  • Indbyggere
    33.114
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Adelskov
  • Solskinstimer
    1.806 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,6%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    15

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det skulle være en sund bolig med lave energiomkostninger – vi betaler kr. 22.000 om året for fjernvarme og har en indetemperatur om vinteren på 22 grader. Vi arbejdede begge i Odsherred Kommune, så vi søgte en bolig med kvalitetsmaterialer, historie, hygge og nær natur og kultur. Og med plads til vores fem børn i dag med familier. Et sted, hvor børn kan færdes trygt og frit udenfor. Alt sammen fandt vi hér!

Sådan er kvarteret

Trygt og nært. Her er stille og fredeligt – ingen larm og forstyrrelser udover dem, vi selv laver. Gåafstand på stisystem til station, daginstitution, skole, ny hal og kulturhus (rigt foreningsliv), rådhus og Superbrugsen og Fakta, spisesteder som pizzaria og to kroer med virkelig lækker mad (fransk/dansk landkøkken). Cykelafstand til strand og skov. Gåafstand til sø med rigt dyreliv og fiskemuligheder.

Det viser vi vores gæster

Vores have! Vores hus. Fuglelivet i haven og ved søen. Strand (cykelafstand: 4,5 km), natur, kultur, geopark i omegnen og i Odsherred (fx kunstruten i Pinsen, Vigfestival og koncerter rundt omkring).

Her handler vi

Primært Superbrugsen hér i Højby, hvis udvalg er ”københavnerpræget” med specialvarer og stort økologisk udvalg pga. de mange sommerhusgæster, der handler i den. Men vi handler også i Nykøbing, seks km herfra.

Her slapper vi af

I haven, der fra maj til oktober er fuldstændig lukket af bevoksningen. Lige meget, hvor meget det blæser, kan vi altid finde læ og færdes uforstyrret. På stranden og i naturen – begge nås på under et kvarter på cykel. I de mange kulturtilbud her er: musik på Pottegården (15 minutter på cykel) og i Pakhuset i Nykøbing (do.), teater i Nykøbing, gallerierne og keramikværkstederne ommm.

Hvorfor flytter vi herfra

Den ene af os arbejder i en københavnsk forstad og vores børn og børnebørn bor i København. Dem vil vi gerne være tæt på, så vi hurtigt kan bistå med pasning af børnebørnene ved evt. sygdom og praktisk hjælp i deres boliger. Vi har en alder, hvor vi gerne vil sikre, at vi selv kan bære flyttekasserne, når vi flytter – så derfor nu. Havde vi kunne tage huset med os, havde vi gjort det!!

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Olesen

Lars Olesen
Salg og vurdering
Telefon: 59482331

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.