Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lyøvej 7
4583 Sjællands Odde

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 41 m²
Kontant 1.195.000
Ejerudgift pr.md. 1.092

Et sommerhus med klassisk sommerhuscharme

Her har du et klassisk dansk sommerhus, der oser af varme og hygge. Den sydvendte facade har hele dagen massere af sol, et flot lysindfald og er eminent beplantet, hvilket gør at det altid er muligt at finde en plads i skyggen til solsengen, madrasserne eller hængekøjen. Dette skaber også et privat rum i haven, altid i læ og hvor børn og husdyr kan trolle rundt med bar rumpe. Det absolut bedste er de små 200 meters spadseretur, inden man rammer Sejerøbugtens badestrand og en lille badebro, samt en bådrampe, der kan benyttes som medlem af grundejerforeningen. Kattegatsidens strand kan nåes med en ca. 1 km gåtur. Begge kyster giver eminente fiskemuligheder, nem tilgang med båd, havkajak og vind- eller kite- surfing.~
Grunden er på hele 1.309 kvadratmeter og holdt enkel for et minimum af vedligehold. Træerne på grunden holder ejendommen rigeligt dækket med træ til brændeovnen og der er opført bålsted til grill, snobrød eller haveaffald i vinterperioden. Der er et stort æbletræ, blommer, mirabella, kirsebær, stikkelsbær, skovjordbær og massere af brombær. Herudover indholder huset massere af træningsudstyr; Oly vægtstang, vægtskiver op til små 200 kg., squat rack, kettlebell og der opsat pull-up bar mellem birketræerne. Foruden området har glimrende løberuter til eksempelvis Gniben eller Kattegats skibvrag.
Der forefindes to terrasser, hvor den ene er delvist overdækket med god skygge og den anden forbinder hovedhus med annekset. Huset har stor charme med nymalet sort træfacade og hvide rammer om vinduerne. Det tilhørende udhus og anneks er holdt i samme stil for et flot samlet udtryk.~
Indvendigt hersker en lys og luftig atmosfære, hvor sommerhusstemningen fortsætter med hvide trævægge og -lofter. Huset byder på to værelser side om side, den ene med dobbeltseng og det andet med køjeseng. Badeværelset er rummeligt, nymalet og har indlagt gulvvarme. Køkkenet er hyggeligt og munder ud i stuen, hvilket gør det muligt for hele familien at være sammen samtidig med, at der kokkereres. Huset opvarmes af ny varmepumpe som fjernstyres via app med wifi, brændeovn og elradiator.~
Udhuset er indrettet som værksted med arbejdsbord, skruestik, opmagasinering og har garageport, samt et tilbygget brændeskur. Annekset er med lyst fyrretræsgulv og indbygget dobbeltseng. Både udhus og annekset har fået indlagt strøm.
Fra København er let tilkørsel med motorvej til Holbæk og derfra motortrafikvej, som giver en transporttid på ca. 1 time til 1.15. Dertil skal det også nævnes, at der er færgeforbindelse mellem Sjællands Odde - Aarhus, med 5 min. transporttid fra færgelejet.
Ved Olgas butik kan der provianteres let eller guffes isvafler. Havnebyen tilbyder en Superbrugen, OK tank, genbrugstation, fiskehandler, røgeri, to restauranter, grillbar, lystbådhavn og rundt hjørnet fra sommerhuset findes velassorterede Vestervang byggemarked.
Lyøvej 7 er en lille perle, som trods sine små officielle m2 er velindrettet og meget rummelig, med reel plads til en stor familie. En familie der sætter pris på tæt samværd, privatliv og med stor forkærlighed for brombær.

Lyøvej 7
4583 Sjællands Odde

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 41 m²
Kontant 1.195.000
Ejerudgift pr.md. 1.092
Sagsnummer 271LH20-035
Byggeår 1961
Rum 3
Boligareal 41 m²
Udhus 13 m²
Grund 1.309 m²
Vægtet areal 46 m²
Liggetid 30
Standard finansiering
Kontantpris 1.195.000
Udbetaling 60.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.010 / 4.326

Boligen ligger i Odden. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 43 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odsherred Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.957
  • Skoler
    16
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.806 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,6%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    15

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lene Høj

Lene Høj
Daglig Leder & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 59913838

danbolig Nykøbing Sjælland
Vesterbro 1
4500 Nykøbing Sj.

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.