0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Lohmannsgade 28
8870 Langå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.135

204 etagemeter med skøn udsigt

Fra ejendommen er der gå/cykel afstand til skolen, med gode stier det meste af vejen! Endvidere er der få hundrede meter til banegården, samt under 30 minutters kørsel til Århus med tog.
Fra ejendommen er her udsigt til naturskønne omgivelser og skov.

Boligen her byder på mange gode og velindrettede m² og hele 4 gode værelser!
Eminent velholdt og charme er nøgleordene for denne bolig! Flotte plankegulve, hvide lofter, franske dobbeltdøre og et fantastisk naturligt lys, lyder det ikke skønt?

Vi træder ind i husets rummelige og lyse entré hvor trappeløbet til 1. salen også er placeret. Herfra findes indgang til husets hjerte - nemlig den enorme stueafdeling bestående af 2 store stuer hvor her også er etableret brændeovn. Stuerne anvendes i dag til spise- og dagligstue og er opdelt af den super charmerende dobbeltdør. Stuerne byder på et helt fantastisk naturligt lys fra de store vinduer rettet mod haven. Fra stuerne findes her udgang til den hyggelige og flisebelagte terrasse samt husets 1. gode værelse. Her findes endvidere indgang til det flotte lyse køkken i moderne elementer og med en rustik bordplade i træ.
Fra køkkenet er her nedgang til den 41 m² store viktualkælder med vaskerum og værksted.

Husets 1. sal byder på hele 3 gode og store værelser. Det ene værelse rummer et ekstra disponibelt rum, som med fordel kunne laves til et walk-in-closet til forældresoveværelset.
På 1. salen findes derudover et fint og velholdt badeværelse, med dobbelt håndvask og badekar.

Udendørsarealerne byder på en 36 m² stor carport så bilen står i læ, med indbygget udhus på 5 m².
En fantastisk og parklignende have spækket med frugttræer og med hyggelige urtebede og et drivhus. Haven er hegnet inde af en ca. 2 meter høj hæk så her let findes læ i størstedelen af haven.

På ejendommen er her på forhånd separat kloakeret, så dette skal du som køber heller ikke tænke på!

Lohmannsgade 28
8870 Langå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.135
Sagsnummer 2742018V241
Byggeår 1930 / 1979
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 163 m²
Kælder 41 m²
Carport 36 m²
Grund 1.047 m²
Vægtet areal 177 m²
Liggetid 92
Standard finansiering
Udbetaling 105.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.334 / 7.822

Boligen ligger i Langå. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 66 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Randers Kommune i tal

  • Indbyggere
    98.185
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Torben Hansen
  • Solskinstimer
    1.631 pr. år
  • Grundskyld
    27,93‰
  • Skatteprocent
    25,6%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    59
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Fordi vi forelskede os i det hus vi nu sælger, vi har boet i det i 33 år. Langå er et trygt samfund og består af mange aktive fælleskaber. Man kan vælge at deltage i byens udvikling og aktiviteter, der er gode tilbud til de fleste. Eller, man kan vælge en mere tilbagetrukket tilværelse. De gode trafikforbindelser og fibernettet gør det muligt at have hjemmearbejdsdage, hvis man har en arbejdsplads på afstand.

Sådan er kvarteret

Optimalt. Tæt på skov og Gudenå. Tæt på godt butiksliv. Tæt på tog, der kører i alle mulige retninger. Langå er en aktiv by, med mange gode kultur, sports- og foreningsaktiviteter. Super gode naboer i alle aldre. Udsigten til skov og natur eller sollyset vil ikke forsvinde, der kan ikke bygges foran huset mod syd. Området er kloaksepareret, så der kommer ikke truende udgifter til det.

Det viser vi vores gæster

Faktisk først udsigten, lyset og solen, som vi har dag og aften samt vores dejlige hus og have. Så kommer naturen omkring Langå naturligvis. Hvis vi trænger til bytur, så er Randers, Århus, Viborg, Silkeborg jo ikke langt væk, hverken med tog eller bil.

Her handler vi

Mest i Langå, som har et veludviklet forretningsliv i forhold til byens størrelse. Gode dagligvarebutikker, slagter, bager, cykelhandler og meget mere. Af og til handler vi i Randers og en sjælden gang i Århus eller andre byer.

Her slapper vi af

Mest herhjemme, bruger en del tid i det lokale foreningsliv, og meget tid i hus og have. Køber af vores hus vil automatisk få masser af frugt og grønt. Æbler, pærer, blommer, kirsebær, kvæder, havtorn, ribs, solbær, blåbær, grønne asparges, jordbær, persille og andre krydderurter vil komme helt af sig selv til sommer. Der er ikke brugt sprøjtegift el.lign. på grunden. Sommeroplevelsen i vores have er perfekt pga. husets placering i forhold til både skov, natur og sol, så der er ikke behov for sommerhus.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter især fordi vi ikke længere har brug for al den plads, vi har her, men også for at prøve noget nyt. Det har ikke været en let beslutning. Vi bliver i Langå og satser på et byggeri ved Gudenåen, som også får en fantastisk beliggenhed.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Mortensen

Christian Mortensen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 44 02 04

danbolig Randers
Søndergade 3-5
8900 Randers C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig