Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Åbrovej 12
8870 Langå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 1.871

164 etagemeter og 60 m² dobbelt garage!

På Åbrovej 12 i Langå finder vi denne velholdte villa. Boligen har en utrolig god beliggenhed med udsigt til skovområde lige i baghaven.
Langå byder på alt, hvad man skal bruge i hverdagen heriblandt dagpleje, børnehave, skole og indkøbsmuligheder samt togforbindelse til Århus og Randers.

Sælger har løbende renoveret boligen og taget alle de dyre poster. Der er blandt andet lavet:
- Skiftet vinduer på første sal i 2007
- Taget på huset er skiftet i 2007 og taget på skuret er skiftet i 2018
- Der er lavet el og eltavlen er skiftet.
- Huset er hulmursisoleret i 2007 og efterisoleret indvendig.
- Garagen er fra 2005

Man bydes velkommen til boligen i den store gang. Herfra finder man et godt viktualierum, et badeværelse, samt udgang til en stor dejlig sydvendt terrasse. Badeværelset er med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover finder man indgang til entréen med trappe op- og nedgang, samt indgang til stueplans øvrige rum. Køkken/alrummet og med god plads til familien kan samles. Køkkenet er et fint IKEA-køkken med hævet indbygningsovn og flotte træfarvet elementer. Til sidst i stueplan finder man den store stue med udgang til en dejlige terrasse.

Førstesal byder på 3 gode værelser, samt er fint badeværelse med gulvvarme og vægophængt toilet.

I kælderen finder man to gode disponibelrum.

Udearealerne byder på en dejlig stor grund, med en to gode terrasser, hvorfra man kan nyde solen hele dagen. Yderligere finder man en stor garage og et udhus.

Leder du efter en velholdt bolig med god udsigt?
Så ring allerede i dag på 8644 0204 for en fremvisning.

Åbrovej 12
8870 Langå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 1.871
Sagsnummer 2742021V209
Byggeår 1947 / 2006
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 125 m²
Kælder 16 m²
Garage 60 m²
Grund 718 m²
Vægtet areal 142 m²
Liggetid 89
Standard finansiering
Kontantpris 1.795.000
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.651 / 6.560

Boligen ligger i Langå. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 71 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Randers Kommune i tal

  • Indbyggere
    98.549
  • Skoler
    28
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.631 pr. år
  • Grundskyld
    27,93‰
  • Skatteprocent
    25,8%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt for huset som helhed. Den gode udsigt, haven i flere niveauer, den store garage med muligheden for at få drømmen om hjemmebiograf opfyldt, køkken/alrum mm. I garagen er der mulighed for at holde to biler, slå borde op til den store fest eller ordne bilen i tørvejr.

Sådan er kvarteret

Her er dejligt fredeligt tæt på skov, sø og Gudenå. Samtidig i gåafstand til alt hvad vi skal bruge i hverdagen f.eks. Institution, skole, indkøb og offentlig transport. Et roligt kvarter med rolige naboer.

Det viser vi vores gæster

Udsigten og mande-hulen i rummet i garagen

Her handler vi

I Langå kan vi få alt som vi har brug for i hverdagen - Rema1000 og Fakta er gode og billige butikker til indkøb. Derudover er der flere specielbutikker, slagter, apotek mm

Her slapper vi af

Det store køkken-alrum og stuen er familiens samlingspunkt, hvor vi kan være sammen om dagens aktiviteter. Vores to terrasser er begge placeret så de ligger ugeneret for naboer og forbipasserende. Desuden er der sol hele dagen igennem.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi elsker vores hus, placeringen og naboerne, men vores familie er vokset med 4 personer siden vi købte huset, så vores behov har ændret sig.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Mortensen

Christian Mortensen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86440204

danbolig Randers
Søndergade 3-5
8900 Randers C

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.