Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Villavej 10
8870 Langå

NY PRIS!
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.262

Udsigtsvilla på attraktiv gade i Langå!

På en af Langås mest attraktive udsigtsadresser, udbydes nu denne flotte patriciervilla til salg - nemlig Villavej 10.

Tilbagetrukket fra vejen og beliggende højt på grunden står villaen flot med næsten nymalet facade, de fleste vinduer er skiftet i 2021 og her er lavet ophævet træterrasse i 2020. Boligen rummer hele 171 m² plus en kælder i god stand.

Vi starter i kælderen, hvor man har direkte adgang udefra. Her er en fin baggang med plads til både sko og overtøj. Kælderen byder derudover 3 store disponible rum, som af sælger i dag benyttes til gæsteværelse, hobbyværksted, vinkælder/manderum. Yderligere findes et mindre disponibelt rum.

Vi går videre til stueplan, hvor man træder direkte op i den flotte hall som giver adgang til de øvrige rum. Først for findes et moderniseret badeværelse med nyere skabsarrangement, bruseniche og gulvvarme. Næst et spisekøkken med klinkegulv, god skabs- og bordplads og direkte udgang til terrasse, hvor man kan sidde helt ugeneret og nyde morgenkaffen. Køkkenet giver adgang til et bryggers med vaskefaciliteter, egen udgang og god skabsplads. Boligens hjerterum er den dobbelte stue med en helt unik udsigt over Langå by. I dette rum har man ikke mindst et skønt lysindfald, men også plads til at samle hele familien ved højtideligheder. I stuen har man desuden udgang til den flotte og ophævet træterrasse, hvor festen kan rykke ud de lune sommerdage og hvor man igen fornemmer den skønne udsigt. Slutteligt har vi i stueplan et værelse/kontor med faste skabe, samt en fin entré.

Boligens første sal byder først og fremmest på 2 gode og regulære værelser, samt et stort forældresoveværelse med højt til loftet, skabsvæg og udgang til en mindre altan, hvor den skønne udsigt igen kan nydes. Her findes endnu et badeværelse med badekar.

Boligen ligger centralt på grunden, hvilket betyder at du både får en skøn forhave, hvor bl.a. den ophævet terrasse findes, samt en fin garage. Baghaven betyder mere privatliv, hvor her er rig mulighed for at nyde roen om morgenen på den flisebelagte terrasse.

Denne bolig skal helt sikkert opleves! Ring til os på 8644 0204 for en fremvisning.

Villavej 10
8870 Langå

NY PRIS!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.262
Sagsnummer 2742021V350
Byggeår 1946 / 1976
Energimærke D
Rum 5
Plan 3
Boligareal 171 m²
Garage 31 m²
Grund 790 m²
Vægtet areal 205 m²
Liggetid 49
Standard finansiering
Kontantpris 1.595.000
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.898 / 5.916

Boligen ligger i Langå. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 71 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Randers Kommune i tal

  • Indbyggere
    98.549
  • Skoler
    28
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.631 pr. år
  • Grundskyld
    27,93‰
  • Skatteprocent
    25,8%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil pga. lette adgang til Randers/Århus, de lave huspriser, den enestående natur som er 5 minutters gang fra huset. 2 store folkeskoler indenfor hhv 10 og 25 minutter, svømmebad indenfor 10 minutter, indkøbsmuligheder Rema 2 minutter og COOP 365 3 minutter, godt sammenhold med rare mennesker og masser af børnefamilier. Fodbold, badminton og Vollyball in Langå hallen - kulturhus, bibliotek og et enestående kulturelt tilbud kaldet Stadion K, med masser af musikarrangementer. 20 minutter herfra ligger en af Jyllands bedste golfbaner www.randersgolf.dk og det er normalt kendt at noget af Nordens bedste fiskevand ligger i/omkring Langå www.langaa-sf.dk.

Sådan er kvarteret

Indenfor de sidste 3 år er alle beboelser blevet udskiftet indenfor en radius af 300meter, ud er ældre beboere flyttet og ind er masser af unge børnefamilier flyttet - så det er gammelt / nyt kvarter som skal finde sig selv og det er et kvarter der investeres i med masser af renovering og - nu vil vi gerne gøre det på vores måde.

Det viser vi vores gæster

Naturen er fantastisk og det er lækkert og bruge en dag på at blive væk i området omkring Langå - er man lækkersulten så er der Fru Larsen i Laurbjerg 20 minutter væk. En tur til Århus med tog 25 minutter er altid en god oplevelse eller en eftermiddag på golfbanen. Alt er i spil indenfor den halve time

Her handler vi

REMA 1000 COOP 365 - begge butikker indenfor 5 minutters gang og 2 minutters kørsel

Her slapper vi af

Naturen og terrassen med venner og gode naboer

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter fordi jeg bor her alene med min datter og har gjort det i 5 år - huset fortjener bedre og det fortjener og blive brugt - jeg vil ganske sikkert gerne arbejde i udlandet så det giver mest mening at finde en ny familie til Villavej 10.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Mortensen

Christian Mortensen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86440204

danbolig Randers
Søndergade 3-5
8900 Randers C

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.