0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Gammel Gimmingvej 7
8930 Randers NØ

Sælger siger

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 164 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 1.704

Velkommen til et "grønt" hjem med lave udgifter pr. måned...

Smukt og gennemført bjælkehus med perfekt beliggenhed. Huset er opført af special udvalgte granbjælker fra Addit skov, på en skøn 1.200m² grund, med udsigt til fjorden. Her passer det smukt ind i de naturskønne omgivelser og kun 1,2 km. til Dronningborg og med bybus lige til døren.

Det Canadiske bjælkehus er et yderst bæredygtigt byggeri og materialerne bidrager til et sundt indeklima. Derudover er huset bygget med selvforsyningstanken som ideal, hvilket gør at forbrugsudgifterne i dette hus er minimale.

Udstyret med solceller og solfangere, producerer dette hus både strøm og varme. Derudover har huset en masseovn som ved én optænding i ovnen om dagen, varmer hele huset op, inklusiv forbrugsvandet. Forbrugsudgifterne på denne 164 m² bolig, er derfor minimale, og ca. 400 kr. om måneden i varme og huset er selvforsynende med el = 0 kr.

På taget er der monteret et 6 KW solcelleanlæg, (som producerer strøm) på den gamle ordning med den høje afregningstarif (KR/KWH). Dette bevirker, at der årligt produceres ca. 5.500 kWh, svarende til lidt mere end hvad en almindelig husstand årligt forbruger. Det betyder for dig, at man kan forvente, at tjene penge på solcelleanlægget, og altså have et lille overskud på elregningen årligt, istedet for en regning.

Udover solcelleanlægget er der også monteret et solfangeranlæg, der via solpaneler og varmtvandsbeholder opvarmer brugsvandet og strømmen hertil kommer fra solcelleanlægget.

Villaen er velholdt, indflytningsklar og moderne indrettet.
Dette kan man tydeligt fornemme når man træder ind i husets 70 m². køkkenalrum med lofter til kip og store vinduespartier hvor lyset vælter ind. Fra alrum og opholdsstue er der udgang til delvist overdækket veranda mod syd og med udsigt ud over Randers Fjord. Underetagen har derudover lækkert badeværelse med bruseniche og direkte adgang til stort soveværelse.

En smuk svungen trappe fører os videre til første sal, som har repos samt to gode værelser, hvoraf det ene har hems og begge har udgang til terrasse med den smukkeste udsigt udover fjorden og indover byen.

Åbent hus

Gammel Gimmingvej 7, 8930 Randers NØ

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Gammel Gimmingvej 7
8930 Randers NØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 164 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 1.704
Sagsnummer 2742015V060
Byggeår 2005
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 164 m²
Grund 1.200 m²
Vægtet areal 160 m²
Liggetid 306
Standard finansiering
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.939 / 9.095
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Første gang vi trådte ind i det 70 kvm. store køkkenalrum med 7,5 meter til loftet var vi solgt. Rummet danner et fantastisk hjerte i huset, her har vi været samlet og badet i solskin fra de store vinduespartier og i varmen fra masseovnens skær i aftentimerne. Huset inviterer til at være sammen og køkkenalrummet sætter næsten ubegrænsede muligheder i kraft af sin store volume. Vi var også meget tiltrukket af tanken om lave forbrugsudgifter og at leve grønt med hensyn til miljøet. Derfor satte vi stor pris på masseovnen som varmer huset op for under 400 kr. om måneden. Der brændes et bål dagligt og følelsen af at hente brænde og tænde op for sin familie giver en uvurderlig glæde. Vi har haft en fast hyggetime foran masseovnen hver aften når vi tændte op, her lå vi alle sammen i flammernes skær og følte os heldige.

Sådan er kvarteret

Vi sætter stor pris på beliggenheden da der var kort afstand til byen, bybus lige ved døren og samtidig ligger huset fantastisk naturskønt og med en følelse af privatliv. Naboerne er fantastisk søde, byen er rolig med en masse kreative mennesker, som vi har nydt selskabet af i de år vi har boet her. Udsigten til fjorden er også en lille lomme, hvor man kan sidde og se de store skibe sejle forbi lige for enden af markerne.

Det viser vi vores gæster

Vi viser vores gæster vores brænde, det er så smukt!!! Det står stablet langs et af husets sider og når vi har en masse brænde så får man følelsen af at være rig. Vi viser dem også huset, som vi oplever, at folk er meget imponeret over. Og så selvfølgelig panorama udsigten ud over fjorden, solnedgangen over markerne, den uforstyrrede og stjerneklare himmel og så beder vi dem lytte til stilheden, fuglene, vinden og roen.

Her handler vi

Vi handler typisk i Rema1000 eller Netto i Dronningborg. Dronningborg ligger ca. 3 km væk og der er slagter, bager og om tirsdagen er fiskemanden på besøg ved Rema.

Her slapper vi af

Vi slapper af på terrassen, vi slapper af foran masseovnen og i det hele taget i den atmosfære som dette hus besidder.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er begge meget knyttet til huset, så vi ønsker at dem som overtager det vil være ligeså taknemmelige og ideologiske omkring den helt fantastiske tanke som netop dette hus er bygget op omkring.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Jacobsen

Martin Jacobsen
Indehaver - ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 44 02 04

danbolig Randers
Søndergade 3-5
8900 Randers C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig