Nellikebakken 5, Dronningborg
8930 Randers NØ

  • 3.395.000 kr. 150 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.799 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 840 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Drømmer du om at bo i et nybygget hus?

Inspirationshuset er en del af byggeudstillingen Randers Bygger 2021 i Dronningborg, i den nordøstlige del af Randers by. Dronningborg er meget naturskøn og et attraktivt område tæt ved natur, indkøb, skoler og kun ca. 5 km til Randers Centrum.
 
Huset set udefra
Forskudt vinkelhus på 150 m² opført i murstenen 2.1.69 Cold Hawaii i sandfarvet hvide og grå nuancer fra Egernsund Tegl, og med sort betontag med fuglegitter og gratbånd. Vinduerne er 3-lags fra Rationel Aura Plus træ/alu, hvide indvendigt og sort noir 900 Sablé udvendigt. Huset har en stor integreret dobbeltcarport inkl. redskabsrum med støbt og isoleret gulv på 48 m². Huset er med 25 grader sadeltag, opmurede gavle uden udhæng. Arkitekt tagrender og nedløb i sort alu og sålbænke er i sort skiffer. Grunden er på 840 m².
 
Huset set indefra
Huset her rummer virkelig hele familien. Her er plads til lektier og leg på én og samme tid. Huset har en børneafdeling med 2 gode værelser og eget badeværelse og et praktisk depot, soveværelse med walk-in og med eget toilet/bad, et lækkert køkken/alrum med adgang til kontor samt lys og venlig stue. Der er direkte indgang fra carporten.Luft, rummelighed & velvære.Loftet i hele huset er monteret troldtekt lofter for at sikre en god akustik i hele huset. Loftshøjden er hævet til ca. 255 cm. i hele huset. Det giver en god rumfornemmelse af lys og luft. På gulve i køkken/alrum, depot, gang, bryggers og begge badeværelser, herunder vægge i brusenicher, er der pålagt fliser i 60 x 60 cm af typen OR ILL 60 LP. Der er lagt flotte sildeben laminatgulve i stue og soveværelse samt på alle værelser og kontor af typen Amtico Spacia Pale Ash. Alt inventar er fra HTH.
 
Frisk luft i huset året rundt
Huset er som standard altid med varmegenvindingsanlæg, som sikrer at perfekt indeklima og lavere energiforbrug. Husets energiklasse er BR18, og opvarmning er med fjernvarme
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2015
Byggeår 2021
Rum 6
Bad 2
Plan 1
Boligareal 150 m²
Carport 36 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 840 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 3.799 kr.
Prisudvikling -2.86 %
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.354 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.845 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 98.988
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gimming

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gimming
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

3 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 150 m2

Se lignende boliger
NY PRIS!
Villa

Graastenvej 19, 8960 Randers SØ

3.495.000 kr. 155 m² 5 rum
Villa

Nørre Boulevard 45, Centrum, 8900 Randers C

3.695.000 kr. 155 m² 6 rum
NY PRIS!
Villa

Stjernevej 38A, 8930 Randers NØ

3.295.000 kr. 158 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.