Bøsbrovej 86, Vorup
8940 Randers SV
-
2.195.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.654 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 2.162 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Gedigen 60'er villa, som er flot renoveret i 2021!
Du kommer til at bo højt beliggende over vejen, så man kommer væk fra trafikken. Ydermere er vejen til skole ad stille veje og stier. Både skole og institutioner nås på gåben indenfor 10 minutter. Er du pendler, så er E45 kun 5 minutters kørsel fra ejendommen.
Huset er indvendigt renoveret siden 2021 og står klar til at nye ejere kan flytte ind. Boligen har bl.a. fået lavet køkken, lækkert badeværelse, udskiftet alle gulve og alt er mere eller mindre nymalet i år. Boligen byder på 248 etagemeter fordelt på 2 plan. Stueplan byder på en lys entré med plads til overtøj og sko samt fordeling til villaens værelser. Du får hele 4 soverum som spænder fra det mindste på 8 m² til det største på hele 23 m².
Der er lavet lækkert og stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra fordelingsgangen træder vi direkte ind i køkken/alrummet, som fremstår i tidløst design og i åben forbindelse til den store stue. Alrummet har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og her findes udgang til den sydvestvendte fliseterrasse hvor solen står på fra middag og til solnedgang.
Kælderen er højtloftet og yderst velindrettet. Her er nymalet og den rummer mange indretningsmuligheder. Her er i alt 5 disponible rum hvoraf flere er med varme. Derudover er der vaske- og tørrerum samt adgang til en dejlig tør garage på 20 m² under huset. Udearealerne byder på en skøn have med gode grønne arealer, ældre trægarage og en dejlig grund på hele 2.162 m². Her er der gode muligheder for stor legeplads eller anden fritidsaktivitet. På grunden er der en telefonmast som er under frasalg fra ejendommen og derfor er der ingen forpligtelser omkring denne.
En super flot bolig i Vorup, som står klar til sine nye ejere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Garage | 20 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 2.162 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.252 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.976 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.988 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 27,93‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vorup og Tebbestrup
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 158 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.