Lyshøj Møllevej 29, Udbyover
8970 Havndal

  • 795.000 kr. 168 m² 6 rum
  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.309 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 1.907 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
NY PRIS!

Stor villa i flot natur!!

danbolig byder velkommen til denne gode villa beliggende Udbyover by. Fra ejendomme er der den mest fantastiske udsigt over Udbyover Sø, skovområde samt marker så langtøjet rækker. Ejendommen er beliggende kun 5 min fra Havndal som er en hyggelig by. Selvom byen ikke er specielt stor, mangler den ikke noget. I byen finder man alt til daglidagen. Der er blandt andet slagter, børnehave, skole(0-6 klassetrin), idrætshal, 2 fitnesscentrer, solcentre, frisører og mekaniker.
 
Sælger har i sin ejertid skiftet taget 2009 og de fleste af vinduerne er skiftet 2014. I forbindelse med at taget blev skiftet blev første sal også renoveret blandt andet med nyt badeværelse. Villaen er ideel til den store familie ellers parret der har brug for hjemmekontor som elsker natur. Indretningen byder i stueplan på en god entré med plads til sko og overtøj. Igennem dobbeltdøren med charmerende farvede glasruder finder man den flotte lyse stue med trægulve, brændeovn, der indbyder til hygge, samt en karnap med et godt vinduesparti. Stuen ligger iåben forbindelse til spisestuen, der har et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Derudover er der et lyst køkken med flot gulv, samt plads til spisebord. Fra køkkenet er der op- og nedgang til 1. sal og kælder samt udgang til haven. Yderligere er derét godt værelse i stueplan med gode skabsløsninger og trægulv, samt et stort badeværelse med bruseniche.
 
Førstesal består af fordelingsgang til 3 gode og rummelige værelser- det ene med udgang til stor vestvendt altan, hvor man kan nyde aftensolen samt udsigten til Udbyover sø. Yderligere er der et lyst og flot badeværelse fra 2009 med bruseniche. Kælderen byder på et fyrrum, vaskerum, viktualierum, et disponibelt rum, samt egen baggang med udgang til haven. Udenfor er en dejlig have med blomsterbede, et drivhus samt en stor garage på 60 m² med automatiske 2 garageporte, samt stort værksted.
 
Er du til natur, men stadig stor sammenhold?
 
Så ring på 86440204 allerede i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1937
Rum 6
Bad 2
Plan 1
Boligareal 168 m²
Kælder 42 m²
Garage 60 m²
Grundareal 1.907 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.309 kr.
Prisudvikling -20.10 %
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.204 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.354 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 98.988
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Havndal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Havndal
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 168 m2

Se lignende boliger
Etplansvilla med mange kvadratmeter
Villa

Søndergade 9, Assens, 9550 Mariager

799.000 kr. 185 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.