Randersvej 23, Mejlby
8981 Spentrup

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.841 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 4,4 ha
  • Rum 6
  • Energimærke
Landejendom

Randersvej 23, Mejlby
8981 Spentrup

  • 2.795.000 kr. 175 m² 4,4 ha 6 rum

Skønt nedlagt landbrug med mulighed for dyrehold

Velkommen til denne flotte og charmerende landejendom, som bare skal opleves!
 
Her er god plads både inde og ude, og mulighederne er derfor mange. Ejendommen er beliggende~kun 8 km fra Randers C, i den hyggelige landsby Mejlby.
 
Boligen fremtræder flot og velholdt med en god funktionel indretning, som i stueplan indeholder: præsentabel entré, flot og funktionelt køkken fra 2016 med åben forbindelse til både spiseplads og stue. Der er således masser af plads til både en spise- og hyggeafdeling. Desuden et pænt badeværelse med brus og mange skabe i lyse elementer, samt et viktualierum med god opbevaringsplads. Der er gulvvarme i hele stueplan.
 
1. sal er med 4 gode værelser og lækkert nyt badeværelse med flot brusekabine og vaskemaskine/tørretumbler. De fleste af boligens rum er med skønt lysindfald og en fantastisk udsigt til de omkringliggende områder.
Længen i forbindelse med stuehuset indeholder bl.a stort opvarmet værksted og godt grovkøkken. Den fritliggende hal indeholder stor garage med automatisk port og resten er indrettet med 2 store hestebokse med frostfrie vandkopper, stor løsdrift også med frostfri vandkop og med udgang til foldene. Der er også plads til at opbevaring af hø og halm, som kan køres ind ad endnu en automatiske port.
 
Ejendommen har en dejlig have med flere frugttræer, samt god plads til boldspil og leg. Herudover 2 skønne terrasser, hvor solen og de lange grillaftener rigtig kan nydes.
 
Grunden er på hele 44.130 m², som alt sammen ligger omkring ejendommen. Dertil udgør det samlede areal af udbygninger 341 m². Ejendommen er oplagt til heste- og dyrehold.
 
Halvdelen af jorden er udlagt med 4 store hestefolde, og et skønt grønt område med 2 flotte søer bagerst på ejendommen. De resterende 1.8 Ha er pt forpagtet ud for et år ad gangen, og giver en årlig indtægt på 10.500kr. Der medfølger betalingsrettigheder til jorden. ~Der ligger en tilladelse til at anlægge en 20x60m ridebane. Alternativt ligger Mejlby Rideklub, med spring- og dressurbaner samt ridehal, blot 700m væk.
 
Der er kort afstand til både Spentrup og Harridslev, som begge byder på skole, indkøb, daginstitutioner og sport. Bus til Randers C samt skolebus stopper 50m fra døren.
 
DENNE EJENDOM ER BESTEMT ET BESØG VÆRD! Kontakt danbolig Randers i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8644 0204
Boligfakta
Type Landejendom
Energimærke D
Byggeår 1900
Ombygget 1992
Rum 6
Plan 2
Boligareal 175 m²
Udhus 33 m²
Udhus 221 m²
Udhus 120 m²
Grundareal 4,4 ha
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.841 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.982 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.528 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 98.988
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Harridslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Harridslev
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.