Gjerlevvej 13, Ø. Tørslev
8983 Gjerlev J

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.221 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 1.403 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Gjerlevvej 13, Ø. Tørslev
8983 Gjerlev J

  • 995.000 kr. 210 m² 8 rum

Fantastiske omgivelser på landet og under en times kørsel fra Aarhus og Aalborg!

Her får du nu muligheden for at overtage den oprindelige dyrlægebolig iØster Tørslev. Her er der charme, masser af plads, naturskønne omgivelser og ikke mindst også en muret dobbelt garage. En super hyggelig landsby, hvor du alligevel er i nær afstand til Randers med under 15. minutters kørsel og under 1 time til både Aarhus og Aalborg.
 
Ejendommen er renoveret af tidligere ejere og løbende vedligeholdt. Indeholder følgende indretning: Entré/hall med trappeløb til 1. salen samt etagensøvrige rum. I stueplan finder du derfor en forgang og lyst spisekøkken med træelementer og stenbordplade. Der er store vinduer der kaster et dejligt lys ind. I forbindelse til køkkenet findes spisestuen som er med knitrende brændeovn og yderligere adgang til den stor og skønne opholdsstue. Stuerne er legerummene og herfra er der også udgang til den store have. I stueplan finder du ligeledes et godt værelse(dyrlægens kontor) samt gæstetoilet.
 
1. salen er delvist renoveret og indeholder stor repos med fordeling til etagens rum. Heroppe få r du 4 gode væ relser fra 10 m² til 16 m². Her er bare god plads. Sluttelig er der bå de badevæ relse med bruseniche samt endnu et badevæ relse med badekar.
 
Kælderen er med vaskerum, viktualierum samt et stort opbevaringsrum. Her er der klinker på gulve og malede vægge, så det hele fremstår lyst.
 
Beliggenheden er skøn og Ø. Tørslev er en velfungerende og attraktiv landsby. Her er børnehave, indkøbsmuligheder, bank og skole og et rigt foreningsliv. Nysgerrig? Tag med os på en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1918
Ombygget 1983
Rum 8
Bad 2
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 210 m²
Kælder 30 m²
Garage 45 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 1.403 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 2.221 kr.
Prisudvikling -23.17 %
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.712 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.478 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 98.988
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Øster Tørslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Øster Tørslev
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.