0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Holmsvej 15
9610 Nørager

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.837

Gennemrenoveret familievilla plus stor erhvervs- og hobbybygning/garage i Nørager

Drømmer I om at have bolig med plads til jeres hobbies eller mulighed for erhverv på samme adresse, så kan I slå to fluer med ét smæk her på Holmsvej 15 i Nørager. Udover en flot opdateret familievilla i høj boligstandard følger der en 538 kvadratmeter stort, separat erhvervsbygning med i købet - den er naturligvis moderniseret, isoleret og fuldstændig enestående. Det skal nævnes at der ikke er erhvervspligt på ejendommen!

Herligheden ligger godt tilbagetrukket fra vejen på en 2.701 kvadratmeter stor grund, der stort set passer sig selv. Både fra huset og fra den aflukkede have med solrig terrasse og velplejede græsarealer er der udsigt over bølgende marker og skovklædte bakker, så langt øjet rækker. Til trods for de idylliske omgivelser er der kort afstand til supermarked, Sortebakkeskolen, idrætshal og daginstitution - en vej, der desuden går via sikre stier. Herudover er der hurtig forbindelse til motorvejsafkørslerne mod henholdsvis nord og syd, hvilket giver jer 35 minutters kørsel til Randers og Aalborg. Derudover er der blot ti minutter i bil til Hobro.

Selve villaen fremtræder gennemrenoveret, og stilen er gennemført fra A-Z. Der er blandt andet gennemgående valnødstrægulve samt gråmelerede klinkegulve i hele stueplanet, mens sortolierede fyrretræsgulve pryder på førstesalen. Derudover er der flere spændende detaljer såsom åben etageadskillelse, et stort glasparti i den ene gavl samt akustiklofter med indbyggede højtalere i eksempelvis køkkenet og på det ene badeværelse. Udover de æstetiske fortrin har huset masser af funktionalitet. 178 kvadratmeter får I at indrette jer på, så her er plads til hele familien.

I stueplan rummer boligen et luksuriøst Svane-køkken, der står superskarpt med eksklusive sorte granitbordplader, elektrisk skuffestyring og kogeø samt indbyggede hårde hvidevarer i ståhøjde. Herudover er der et stort alrum, som smelter sammen med en stue, hvor dagslyset strømmer ind gennem det store glasparti, der går helt op til kip. Der er tilmed åben etageadskillelse til førstesalen. Både fra køkkenet og stuen er der direkte udgang til et solrigt terrassemiljø.

Stueplan rummer også et ekstrastort badeværelse, der udover en lækker, åben bruseniche gemmer på vaskefaciliteter, som er skjult bag skydedøren. Herudover finder I et værelse samt en entré med trappe til førstesalen.

Førstesalen er indrettet med tre store, lyse værelser samt en skøn opholdstue, hvor I gennem det store vinduesparti har kig til træerne i haven. Endelig finder I et nydeligt badeværelse.

Erhvervsbygningen har smarte ovenlysvinduer og et stort solcelleanlæg under den gamle ordning, som er tilsluttet villaen - deraf lave varmeudgifter. 40 kvadratmeter af bygningen udgør et kontor, et badeværelse samt et køkken, mens resten af bygningen rummer en stor hall med masser af spændende anvendelsesmuligheder.

Kan I se jer selv bo her på Holmsvej 15 i Nørager? Så skynd jer at ring for en fremvisning.

Holmsvej 15
9610 Nørager

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.837
Sagsnummer 258V1800137
Byggeår 1990
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 178 m²
Garage 538 m²
Grund 2.701 m²
Vægtet areal 161 m²
Liggetid 104
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.322 / 11.150

Boligen ligger i Nørager. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave, 51 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at fotografere.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rebild Kommune i tal

  • Indbyggere
    29.765
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Leon Sebbelin
  • Solskinstimer
    1.644 pr. år
  • Grundskyld
    26,086‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    1,2%
  • Børnehaver
    22

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Vesthimmerland
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig