Bredgade 30
6940 Lem St

  • Kontantpris 645.000 kr.
  • Ejerudgift 1.277 kr.
  • Boligareal 122 m²
  • Grundareal 750 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Bredgade 30
6940 Lem St

  • 645.000 kr. 122 m² 4 rum

Velholdt villa med central beliggenhed i Lem

Kunne I tænke jer en velholdt villa med en flot have i Lem? Så er denne ejendom lige noget for jer. Her får I en indflytningsklar villa i gåafstand til hverdagens fornødenheder. Velkommen til Bredgade 30. Huset er spændende indrettet i forskudte plan. I alt er der 122 m2 bolig og en kælder på 29 m2. Med i købet følger en garage på 24 m2. Boligens forskudte plan skaber en naturlig deling mellem den sociale og private del af huset. Fra entréen er der adgang til køkken-alrummet, der ligger iåben forbindelse med stuen, som har en hyggelig brændeovn. Denåbne forbindelse fortsætter til den store og lyse udestue, hvor der som ekstra plus er gulvvarme. Et par trin op er der en soveafdeling, der består af tre værelser, et nyere badeværelse og et gæstetoilet. I kælderen får I tre disponible rum og et vaskerum, der har udgang. Udenfor kan I se frem til mange dejlige stunder, hvor I kan nyde synet af den flotte have på den sydvendte terrasse. Derudover byder haven også på en pavillon med varme og el samt et redskabsskur. Beliggenheden gør mange af hverdagens gøremål til en overskuelig opgave. Dagli'Brugsen ligger under en kilometer fra døren og hvis der er børn i familien, får de en let vej på en kilometer til Lem Stationsskole. Der er gode muligheder for fritidsaktiviteter i nærområdet i Lem Hallen, og med under en halv kilometer til Lem Station, får I også gode forbindelser til Ringkøbing og Skjern. Desuden er der kort afstand til en 18-hullers golfbane i Dejbjerg. Kort sagt en velholdt ville med god beliggenhed og en flot have, der fortjener at blive set i virkelighedens verden.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1957
Ombygget 1992
Rum 4
Plan 1
Boligareal 122 m²
Kælder 29 m²
Udestue 27 m²
Garage 24 m²
Grundareal 750 m²
Økonomi
Kontantpris 645.000 kr.
Ejerudgift 1.277 kr.
Prisudvikling -12.24 %
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.750 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.959 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Central beliggenhed i Lem

Beliggenheden gør mange af hverdagens gøremål til en overskuelig opgave. Dagli'Brugsen ligger under en kilometer fra døren og hvis der er børn i familien, får de en let vej på en kilometer til Lem Stationsskole. Der er gode muligheder for fritidsaktiviteter i nærområdet i Lem Hallen, og med under en halv kilometer til Lem Station, får I også gode forbindelser til Ringkøbing og Skjern. Desuden er der kort afstand til en 18-hullers golfbane i Dejbjerg.

Kommunen i tal
Indbyggere 56.534
Skatteprocent 25%
Grundskyld 31‰
Kirkeskat 1,05%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lem

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lem
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren