0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lucernevej 146
2610 Rødovre

Åbent hus

  • Søndag d. 28. okt.14:00 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.202

205 KVM UNDER TAG - HØJLOFTET KÆLDER!

Direkte til vestvolden for enden af en lukket vej !

Står beliggenhed højt på jeres ønskeseddel, så tag et kig på denne flotte og velholdte villa med have direkte til egen skov i form af voldens rekreative områder med løbe- og cykelcrossstier samt græssende får.

Villaen byder indenfor til en lys og funktionel planløsning med 3 gode værelser, store lyse opholdsrum og en kælder der gemmer på super skønne m2 til blandt andet det praktiske vaskerum. Herudover får I glæde af en stor gildesal til livets mange fester, hjemmebiograf eller andre pladskrævende familieaktiviteter. Kælderen er istandsat og flere tiltag som solcellebaseret ventilationsanlæg (Solarventi), Elektroosmose affugtningssystem samt pilleovn, der giver varme rundt til hele kælderen, er installeret.

Husets 3 værelser har en god samlet placering, så forældre og børn er tæt ved hinanden. Fra forældre soveværelset er der adgang til eget badeværelset i flot stil med fliser i harlekin mønster. Samme udtryk følger på gæstetoilettet, og skaber derved en god harmoni rummene imellem. Begge rum har gulvvarme.

Stuen er stor og lys med fin plads til både det større sofahjørne og evt. en spiseplads til gæstemiddagene. En hyggelig pejseindsats med fjernstyret røgsuger, sørger for ultimativ stemning samt en velreguleret varme gennem dagen. De store vinduespartier giver jer et dejligt kig til den smukke have, der i sin tid er tegnet af en havearkitekt, hvilket betyder et minimum af vedligeholdelse samt fuld nydelse af varieret blomstring hele sommeren igennem. Terrassen er syd-vestvendt, og giver jer glæde af sol stort set hele dagen.

Køkkenet er et kvalitetskøkken fra Multiform, der er kendt for både kvalitet og lækkert design. Det har en central placering mellem stuen og alrummet, så livet i huset kan følges på tæt hold, selv når de praktiske timer i køkkenet kalder.

Fra køkkenet er der nedgang til den tidligere føromtalte kælder, der med en diskret skydedør er velintegreret til husets stueplan.

Et virkelig flot og velholdt hus, hvor alt har sin plads. Det overrasker på alle måder med sine veldisponerede m2, den meget anvendelige kælder og sin flotte garage, der er omdannet til et lækkert værksted.

Beliggenheden er i top, i ét af Rødovres eftertragtede kvarterer tæt på alle Rødovres herligheder, som tæller gode skoler, en bred vifte af idrætsfaciliteter, kulturliv og det prisbelønnede indkøbscenter, som er kåret til landet hyggeligste center.

Kom og oplev herlig beliggenhed og funktionalitet gå hånd i hånd.

Åbent hus

Lucernevej 146, 2610 Rødovre

  • Søndag d. 28. okt.

    14:00 - 14:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lucernevej 146
2610 Rødovre

Åbent hus

  • Søndag d. 28. okt. 14:00 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.202
Sagsnummer 059-RZ70803
Byggeår 1965
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 113 m²
Kælder 92 m²
Garage 29 m²
Grund 742 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 270
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.691 / 14.860
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Lucernevej 146, 2610 Rødovre

    • Søndag d. 28. okt.

      14:00 - 14:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Grøndalslund. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 89 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at fotografere.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rødovre Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.107
  • Skoler
    7
  • Borgmester
    Erik Nielsen
  • Solskinstimer
    1.770 pr. år
  • Grundskyld
    30,8‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,72%
  • Børnehaver
    20
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi er en familie, hvor vi ofte er mange samlet, og vores kælder er perfekt til vores “samlinger” - desuden var den suveræn til vores børn, som kunne lege uforstyrret og uden absolut at skulle rydde op hele tiden. Da vores børn kom i teenagealderen, kom kælderen virkeligt til sin ret med mulighed for at give dem frie tøjler i et kendt miljø - og det blev udnyttet sammen med deres venner 😀 Området omkring huset er rigtigt godt med grønne områder/skov i baghaven på volden, hvor der er mulighed for forskellige udfoldelser, som cykelcrossbanen lige ud for huset, udnyttelse af de offentlige træningsredskaber der er opsat på området og besøg hos fårene i sommerhalvåret.

Sådan er kvarteret

Området ligger meget ugenert på en lukket vej helt op til Vestvolden og der er minimal trafik på vejen udenfor. Indenfor en kilometer ligger der sportsklubber, hvor man kan dyrke stort set alle sportsgrene, lige fra fodbold, ishockey, håndbold, tennis, badminton, ridning o.s.v. - Hvis vi er heldige med sne om vinteren, vil der kunne løbes lidt langrend ude på Vestvolden.

Det viser vi vores gæster

Ejbybunkeren med koldkrigsudstillingen ligger 500 meter væk med spændende oplevelser/opgaver for børn og voksne. En tur på Vestvolden - hvor man kan se diverse udstillinger om Vestvoldens historie og gå på jagt efter trolden, som er en del af udstillingen “De glemte kæmper”

Her handler vi

Det oplagte sted at handle er Rødovre Centrum med “Alt under er tag” 😀. Desuden er der ikke langt til lokal købmand, bager og Netto.

Her slapper vi af

Løb, gå- og cykelture på Volden er meget brugt, og en “osetur” i Rødovre Centrum med en kop kaffe på en af cafeerne er også meget benyttet. Turen i Rødovre Centret afsluttes gerne med en tur i Atlas biograferne. I Langhuset i boligområdet Carlsro ligger byens bedste restaurant (italiensk). og der er flere gode spisesteder i Rødovre Centrum.

Hvorfor flytter vi herfra

Nu hvor vores børn er flyttet hjemmefra og vi ikke har behov for så meget plads, er planen at få en fremtidssikret og mere “ældrevenlig” bolig.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niklas Kjærulff

Niklas Kjærulff
Salg & vurdering
Telefon: 23234800

danbolig Rødovre
Rødovrevej 265
2610 Rødovre

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig