0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Vindingevej 55, ST.
4000 Roskilde

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 93 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.191

I gåafstand til Roskilde centrum

Villalejligheden på Vindingevej blot 6 min. gåafstand fra indkøb, RO's Torv, skole mm., er trods den fantastiske placering helt ugenert og skånet for støj.
De to plan er godt udnyttet med en hel etage, som eksempelvis kunne være ideel til de store børn med eget badeværelse, gulvvarme i badeværelse samt gang, stue/soveværelse, kreativt værksted, kontor mv.
Fra den rummelige entré med plads til overtøj, sko mv. går turen ovenpå ad den flotte svungne og meget hyggelige trappe. Husets egentlige hoveddør er placeret heroppe, hvor trappeopgangen deles med det ældre rolige ægtepar på 1. salen. Ønsker man i stedet at bruge denne indgang gennem det charmerende 1950'er vindfang, så er det skam også en mulighed.
Køkkenet har vindue mod gården og er nyistandsat sammen med badeværelset nedenunder i 2016. Dog er skabslåger ikke nye, men kan nemt skiftes. Etagen har her de originale lakerede parketgulve i flere af rummene.
Den store stue ensuite med udsigt til Domkirken og udgang til den hyggelige udestue er lys og nem at indrette. I den ene ende af stuen findes den originale pejs, som stadig kan benyttes. I denne stue er der vinduer i vinkel mod hhv. øst og syd og stuen er generelt meget lys og venlig. I den anden stue findes også terrassedøren til den store udestue, hvor der kan dækkes op til 16 personer til en hyggelige anledning eller juletræet kan stå i december. Udestuen varmes nemt op af en lille el-radiator.
Fra udestuen er der trappe ned i haven samt til den overdækkede del af terrassen og cykelskuret. Haven er i dag en nyttehave, men kan sagtens laves om til en stor græsplæne, dersom dette ønskes. Haven er tinglyst denne lejlighed, hvilket gør at man har den fulde fornøjelse af at have haven for sig selv.
Hele husets tre etager har en husforsikring hos Alm. Brand på et beløb årligt på blot kr. 6.100,- uden selvrisiko vel at mærke. Det er bestemt også værd at tage med i den samlede overvejelse - set ud fra et økonomisk perspektiv.
Gården huser masser af plads til bilerne og ellers et hyggeligt gårdmiljø med adgang til haven mv. Bil er dog ingen nødvendighed her, idet beliggenheden er så central og i gå - eller cykelafstand til alt.
Fordelingsnøglen for hovedbygingen udgør pt. 57,5 % og for 1. salen 42,50 %. Værd at vide er, at fordelingsnøglen er flydende, alt afhængig af hvor mange personer der bor i de 2 lejligheder. Fordelingsnøglen for hele ejerforeningen udgør 22/22/22/34 (34 for nærværende lejlighed). Snerydning er dog lige for alle beboerne.
Ring for en fremvisning, allerede i dag.

Åbent hus

Vindingevej 55, ST., 4000 Roskilde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Vindingevej 55, ST.
4000 Roskilde

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 93 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 4.191
Sagsnummer 301RC-L7052
Byggeår 1949
Energimærke E
Rum 3
Boligareal 93 m²
Vægtet areal 93 m²
Liggetid 131
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.738 / 9.772
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Stil og charme i den gamle bydel i Roskilde - små hyggelige gader og stræder med gågader, butikker, cafeer og meget andet, er blot nogle af de attraktioner Roskilde by kan byde på.

  • lokalområdet

    Roskilde er en af Danmarks ældste handelsbyer - en af de markante kendetegn er den gamle klassiske arkitektur der gør Roskilde til en meget charmerende og harmonisk by.

  • lokalområdet

    Roskilde Universitet (RUC, eng.: Roskilde University) blev oprettet i 1972 som Roskilde Universitetscenter, og undervisningen blev påbegyndt med 723 studerende. I dag (2007) har RUC små 9.608 studerende, hvoraf de 2.678 er indskrevet på universitetets basisuddannelser, mens 5722 studerer på en overbygningsuddannelse. Dertil kommer 208 ph.d.-studerende. Dette gør RUC til det sjettestørste danske universitet, overgået af KU, AU, SDU, AAU og CBS. RUC tilbyder naturvidenskabelige, humanistiske og samfundsvidenskabelige uddannelser fra bachelor-niveau til ph.d.-niveau. Undervisningsmæssigt er RUCs særkende, at alle uddannelser indledes med en to-årig basisuddannelse inden for et af hovedområderne samt studenterstyret og problemorienteret projektarbejde i cirka halvdelen af studietiden. Den 7. august 2008 gik RUCs omstridte rektor Poul Holm af efter blot to års ansættelse. Han kom bl.a. i mediernes søgelys, efter at en intern undersøgelse viste, at hver tredje ansatte overvejede at søge væk fra universitetet [1]. Universitetet smed endelsen 'center' væk fra sit navn 18. november 2008, mens man dog stadig vil bruge forkortelsen RUC, da man betragter det som et stærkt varemærke.[2] Med navneskiftet gled 'universitetscenter' helt ud som betegnelse for en højere uddannelsesinstitution i Danmark. Tidligere var også Aalborg Universitet et universitetscenter.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Roskilde C
Hersegade 6
4000 Roskilde
46332020

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd