0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Sognevej 7
4000 Roskilde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.187

Unik mulighed for at have bolig tæt på erhverv eller hobby

Velholdt ejendom, med stor garage/værksted. Ejendommen kan benyttes til erhverv, lib. erhverv eller som hobbyværksted - kun fantasien sætter grænsen.

Centralt i Gundsømagle udbydes lige nu en erhvervsejendom med tilhørende bolig, beliggende på stor grund på lidt over 2000m2.
Ejendommen ligger kun 12km fra Roskilde og tæt på Gundsømagles centrum og indkøb. Den lille hyggelige by er i en konstant og spændende udvikling, da der bliver bygget en del nye huse i byen. Huset er beliggende knap 100 m fra bu stoppested, ca. 400 m fra indkøbscenter med mulighed for dagligbrugs. Der er et aktivt landsbyråd, årlig byfest og med fællesspisning i forsamlingshuset. Dilletantforening, AOF med mange kursus tilbud.
god skole, børnehave, lokalt fitness center, og ikke mindst en god sportsforening

Erhverv:
Som det er lige nu er der 3 erhvervsbygninger på ejendommen der tilsammen udgør 500m2. Man kan vælge at beholde dem som de er, eller rive dem ned og bygge noget helt andet. Der har bl.a. været snak om at opføre rækkehuse på grunden, da der er mulighed for udgang til vejen Grydehøjvej der ligger på den anden side af den nuværende indgang til grunden.

Boligen:
Den flotte og charmerende villa som ligger på grunden, er 138m2 stort. Det er gennemrenoveret igennem de seneste par år. Boligens m2 er fordelt i 2 plan, og har derudover også en anvendelig kælder.
På 1.sal bliver man mødt af en stor rummelig repos, med loft til kip, som med det samme får en til at tænke muligheder. Der kan enten etableres et ekstra værelse, hvis man har behov for det, eller man kan vælge at beholde det som det er. Heroppe findes også et flot og lyst toilet, samt et stort soveværelse med indbyggede skabe.

Bevæger man sig ned i stueplan er det første øjet fanger, når man træder ind i den hyggelige spisestue, det flotte skibsgulv der er lagt på gulvet. Det er udført i en gennemført stil og ligger ligeledes i stuen.
I forlængelse af spisestuen er opført en dejlig udestue, med god plads til spisebord og stole. Fra udestuen er udgang til haven, der har en stor flot græsplæne. Haven er afskærmet fra erhvervsdelen på grunden, som giver en rigtig god hygge til haven, da man ikke føler man er på en erhvervsgrund, men i enhver anden villahave. Køkkenet er i den bedste kvalitet og er fra ROAR køkkener.

Køber opfordres til, at søge rådgivning, idet boligen kan købes til privat forbrug med henblik på at opnå 80 % belåning.

Som det kan høres er der masser af muligheder i denne skønne ejendom, som bare skal ses!

Åbent hus

Sognevej 7, 4000 Roskilde

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Sognevej 7
4000 Roskilde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.187
Sagsnummer 173KE-V7014
Byggeår 1930
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 138 m²
Kælder 5 m²
Garage 498 m²
Grund 2.003 m²
Vægtet areal 241 m²
Liggetid 265
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.718 / 13.201
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Gundsømagle. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 89 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Roskilde Kommune i tal

  • Indbyggere
    87.180
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Joy Mogensen
  • Solskinstimer
    1.741 pr. år
  • Grundskyld
    24,31‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,84%
  • Børnehaver
    63

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anne Löchte

Anne Löchte
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 53577829

danbolig Roskilde - Københavnsvej
Københavnsvej 28
4000 Roskilde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.