Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Elmevej 45
4000 Roskilde

Åbent hus

  • Onsdag d. 08. jul.14:00 - 15:00
  • Lørdag d. 11. jul.13:00 - 13:30
  • Søndag d. 12. jul.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 134 m²
Kontant 4.895.000
Ejerudgift pr.md. 4.435

Flot renoveret villa i Roskilde Vest, med vestvendt have og ny tagkonstruktion

Villa i Roskilde Vest med syd-vestvendt have og kig til Domkirken - kan nu blive jeres. Sælger har netop i juni i år, færdiggjort et større ombygning så villaen har fået ny planløsning - helt optimalt for børnefamilien.

Denne charmerende villa står klar til at danne rammen om jeres familieliv. Her får I en velholdt bolig på 201 etagemeter fordelt over tre brugbare etager, og haven sikrer et fantastisk udeliv for både store og små.
Ejendommen fra 1952 præsenterer sig flot og velholdt takket være løbende vedligeholdelser, der blandt andet omfatter et nyt tag samt isolering på tilbygningen i 2012. I 2015 blev selve huset opdateret med en ny tagkonstruktion, hvor der også blev lagt nyt tag og 300 millimeter isolering. Inden døre hersker en rolig og charmerende atmosfære alle vegne, der forstærkes af de pæne gulve og de brede vinduespartier.
Boligens hjerte er de to stuer i forskudte plan og det lækre køkken-alrum. Alrummet indrettes let med et spisebord, hvor familie og venner kan samles til påskefrokoster og nytårsfester, og køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter, smagfulde bordplader og gængse hårde hvidevarer. De to stuer arrangeres nemt med det bløde møblement, hvor I fra den ene stue har et herligt kig til haven. I får endvidere et værelse og et gæstetoilet på etagen. Jeres kommende hjem råder dertil over to gode soveværelser og et disponibelt rum/hyggehjørne til børnene på førstesalen, og i kælderen finder I et væld af anvendelige kvadratmeter samt et rummeligt badeværelse med brus.

Udenfor fuldendes villaen af en velanlagt have med en skøn, vestvendt terrasse og en yderst legevenlig græsplæne, hvor børnene kan bruge timer med fodbolden. I får også et redskabsskur og en pavillon. I bosætter jer yderst fordelagtigt i forhold til den centrale del af Roskilde samt alle hverdagens fornødenheder. Her skal I blot cykel i cirka fem minutter, så når I midtbyens alsidige handelsliv, og Sct. Jørgens Skole, daginstitution og indkøb findes indenfor en radius af én kilometer fra matriklen.~

Elmevej 45
4000 Roskilde

Åbent hus

  • Onsdag d. 08. jul. 14:00 - 15:00
  • Lørdag d. 11. jul. 13:00 - 13:30
  • Søndag d. 12. jul. 13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 134 m²
Kontant 4.895.000
Ejerudgift pr.md. 4.435
Sagsnummer 301RC-V9220
Byggeår 1952 / 2015
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 134 m²
Kælder 67 m²
Garage 15 m²
Udhus 10 m²
Grund 704 m²
Vægtet areal 164 m²
Liggetid 180
Standard finansiering
Kontantpris 4.895.000
Udbetaling 245.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.770 / 17.380

Boligen ligger i Sankt Jørgensbjerg. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer og 143 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Roskilde Kommune i tal

  • Indbyggere
    87.914
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.741 pr. år
  • Grundskyld
    25,69‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,84%
  • Børnehaver
    63
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi kom fra lejlighed på Frederiksberg med lille barn, og havde brug for hus med have i et børnevenligt kvarter. Vi fandt hurtigt ud af, at det skulle være Roskilde, fordi det er en by med identitet og en hyggelig bymidte. Derudover er der nem adgang til både vand og skov, kulturliv, København og hele det øvrige Sjælland.

Sådan er kvarteret

Roligt og hyggligt børnevenligt kvarter, hvor naboerne er blevet vores gode venner. Man hjælper hinanden med at passe hus, have og kæledyr, holder vejfester, hilser og sludrer på gaden og stiller op, hvis der skal hjælpes med praktiske ting.

Det viser vi vores gæster

Den nybyggede 1.-sal, morgenterrassen ved køkkenet og haven, som er flot om sommeren.

Her handler vi

Fakta (Rørmosen), Hyrdehøj butikscenter, Roskilde centrum/torvet og Ro's Torv.

Her slapper vi af

På trappen ved køkkenterrassen, eller ved bålet i baghaven. Ellers opholder vi os mest i alrummet, enten over middagen ved spisebordet, eller på barstolene ved komfuret. Vores datter slapper af med veninder på sit store værelse eller i hemsen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter, fordi vi vil bo på landet, midt i naturen og endnu tættere på heste. Desuden rykker vi tættere på bedsteforældre.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Randi Christensen

Randi Christensen
Ejendomsmægler, MDE.
Telefon: 46332020

danbolig Roskilde C
Hersegade 6
4000 Roskilde

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.