Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hjortlund 5
4000 Roskilde

Åbent hus

  • Onsdag d. 15. jul.14:00 - 15:00
  • Lørdag d. 18. jul.14:00 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.220

Arkitekttegnet villa genopført i 2012

For at se en fremvisning: Klik her

Vedligeholdelsesfrit hus med nem have - super ideelt som alternativ til et rækkehus!
Nu har I chancen for at overtage nøglerne til denne nyere opførte villa på 123 m2 ( 137 m2 ifl. det nye bygningsreglement ) med en skøn beliggenhed i Vindinge ved Roskilde. Boligen indeholder et væld af moderne tiltag og kvalitetsløsninger, og her er gennemgående lyst, lækkert og indbydende.

Huset er velplaceret på en dejlig grund, hvor der allerede er gjort klar til at lave en tilbygning. Udefra mødes I af en grå murstensfacade, der komplementeres af det sorte tag og de to kviste. I perioden omkring 2012 blev der udført en omfattende renovering, hvor alt udover husets fundament er nyt. Der er blandt andet inkluderede nyt tag, ny murstensfacade samt isolering efter 2010 bygningsreglement, nyt gasfyr, nye 3-lags lavenergi vinduer og døre, hvoraf enkelte vinduer er elektriske Velux-vinduer. Derudover er der gulvvarme overalt i boligen, der er genveksanlæg, indbygget radonsug, IHC elinstallation og fibernet er etableret. Flere lofter er med Troldtekt og ført til kip. Til matriklen hører også et isoleret skur med separat eltavle og varme, der kører over gasfyret.

Boligen åbenbares fra en fin fordelingsgang, der kan tilgås fra enten entréen eller det rummelige bryggers. Boligens hjerte består af et indbydende opholdsmiljø med stuen og køkken-alrummet, der er elegant adskilt af franske døre. Multiliving-køkkenet, der står skarpt, byder på rigelige skuffer og lækre kvalitetshvidevarer, og alrummet modtager et generøst lysindfald fra vinduespartierne.

Jeres kommende hjem råder dertil over et flot badeværelse med væghængt toilet samt to indretningsvenlige værelser med ovenlysvinduer, hvorfra loftsetagen på ikke mindre end ca. 46 m2 fordelt på 3 rum ( med 2 meters stå højde i kip ) kan tilgås. Her kan børnene have egen legehule eller teenageafdeling.

Udenfor udfolder et lækkert uderum sig ud med et hyggeligt gårdhavemiljø, og her finder I desuden havebelysning hele vejen rundt.

I bosætter jer nær de fleste af hverdagens fornødenheder. Vindinge Skole og daginstitution nås let, og Hedeland Naturpark ligger lige i nærheden. Derudover tilgås motorvejen og Roskilde by hurtigt.

Gå ikke glip af denne unikke bolig - bestil en fremvisning allerede i dag.

Hjortlund 5
4000 Roskilde

Åbent hus

  • Onsdag d. 15. jul. 14:00 - 15:00
  • Lørdag d. 18. jul. 14:00 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 123 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.220
Sagsnummer 301RC-V9226
Byggeår 1962 / 2012
Energimærke C
Rum 3
Boligareal 123 m²
Udhus 14 m²
Grund 734 m²
Vægtet areal 127 m²
Liggetid 172
Standard finansiering
Kontantpris 3.695.000
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.971 / 13.160

Boligen ligger i Vindinge. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 74 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Roskilde Kommune i tal

  • Indbyggere
    87.914
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.741 pr. år
  • Grundskyld
    25,69‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,84%
  • Børnehaver
    63
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Fordi det virkede til at være et hyggeligt område og at det ligger tæt på naturen i Hedeland og tæt på Roskilde by.

Sådan er kvarteret

Meget stille og roligt, der er flere ældre på pension på denne vej, men også folk i arbejde. På de nærliggende veje er der både ældre men også mange børnefamilier, så man kan sagtens finde legekamerater her. Byen har bl.a. skole, fodbolds klub, idrætshal, motionscenter, og et kulturcenter. Det er rigtig søde og naboer både på denne vej og de nærtliggende veje. Alle er meget venlige og vil gerne snakke. Der afholdes hvert år vejfest på denne vej, hvor de fleste deltager.

Det viser vi vores gæster

Hedeland hvor der er mange stier man kan gå tur på eller cykle, der er også naturlegeplads, fitnessbane, ski bakke med ski klub, store søer man kan side og se på eller bade i. Hedeland har også en veterantogbane, man kan køre tur med.

Her handler vi

Hos den lokale købmand i byen, den har gode åbningstider. Har den ikke det vi skal bruge kører vi enten til Brugsen i Tune, få kilometer herfra eller til Roskilde. Hvis jeg skal bruge gaver, tøj eller specielle ting tager jeg på RosTorv, der er mange butikker og 2 timers gratis parkering i P-hus, der findes også flere resturenter og biograf. Hvis jeg skal bruge byggematerialer er der flere proff trælaste i byen og ellers i Bauhaus, Jem & Fix, Silvan og Harald Nyborg, som ligger kun 10-15 min. kørsel herfra.

Her slapper vi af

I egen have, på en af terrasserne eller går en tur i Hedeland, hvor der er flere grillpladser, naturlegeplads og fitness bane man kan bruge gratis. Vi kører også af og til tur med toget på veterantogbanen i Hedeland.

Hvorfor flytter vi herfra

Fordi jeg har brug for et sted hvor jeg kan have en del af mit firma, derfor har jeg købt en landejendom i stedet for, med egen sø og skov.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Randi Christensen

Randi Christensen
Ejendomsmægler, MDE.
Telefon: 46332020

danbolig Roskilde C
Hersegade 6
4000 Roskilde

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.