H P Hansensvej 4, Ørsted
4130 Viby Sjælland
-
4.295.000 kr.
141 m²
2 ha
5 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 5.070 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
Charmerende nedlagt landbrug med stor grund i Viby Sjælland
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1870 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Udhus | 77 m² |
| Udhus | 58 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.140 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samlende køkken-alrum
Lad familien samles i det indbydende køkken-alrum, hvor stemningsskabende detaljer åbenbarer sig. Her er synlige, blåmalede loftsbjælker, en lunende brændeovn og sågar et ældre komfur, der giver et historisk strejf til miljøet. Middagsforberedelserne klares nemt ved de tidløse Kvik-elementer, der suppleres af en træbordplade, imens der dækkes op ved spisebordet lige på den anden side.
Til afslappende stunder
Når hverdagens trummerum er overstået, og det er tid til at slå benene op, så er det stuen, I vil søge mod. Her varmer gulvvarmen under flisegulvet, og I får let plads til de bløde møbler foran fjernsynet. De buede vinduer bringer eftermiddagssolen ind i rummet og bidrager til den behagelige stemning.
Masser af udeliv
Den store, skønne grund giver et væld af anvendelsesmuligheder lige efter jeres ønsker. Hertil bør I bemærke det dejlige gårdareal, pavillonen med termoruder fra 2020 samt laden, hvis ene ende fremstår som en overdækket oase med udekøkken. Den anden ende af stalden rummer en garage og rum til opbevaring, ligesom I kan udnytte endnu et udhus til værksted og garage samt til ophold på loftet.
Ude på landet nær byen
Ejendommen er fritliggende i det åbne landskab, og I har derfor glæde af en herlig udsigt over marker næsten hele vejen rundt. I er dog stadig nær byen, der er en kort cykeltur væk, og her har I Viby Skoles afdeling Ørstedvej, dagtilbud, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder til rådighed foruden Viby Sjælland Station. Hertil skal nævnes, at I få hundrede meter fra hoveddøren kan tilgå busforbindelser.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 89.447 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 25,69‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad er op og ned på boligmarkedet?
Vi ser flere forskellige lokale tendenser i øjeblikket. Book en gratis vurdering og få klarhed om dit nabolag og din boligs værdi.