Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Truelstrupvejen 9
4130 Viby Sjælland

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 320 m²
Kontant 8.800.000
Ejerudgift pr.md. 2.898

Skøn landejendom i halvandet plan fra 1968 ved Viby Sjælland

Lidt uden for fredsommelige Viby Sjælland har denne velholdte landejendom adresse. Boligen byder på hele 320 m2, som fordeler sig over halvandet plan, og opvarmes af et energivenligt jordvarmeanlæg. Den 24 hektar store grund byder både på mark-, skov- og moseområder og er ideel til de jagtinteresserede. Fra hjemmet er der hverken langt til daginstitution, skole eller indkøb, som ligger i en radius af tre kilometer.
Til ejendommen hører også en gårdsplads, to garager, en rummelig lade med fire hestebokse og en tilhørende udendørs hestefold, et skønt udhus til de sene sommeraftener samt en bygning med indlagt el, der er velegnet som værksted. Hele hovedhuset fik i 2015 nye næsten vedligeholdelsesfrie vinduer.
Fra den imponerende hall, der binder stueplanets afdelinger sammen, er der direkte adgang til den nydelige stue, der med sin velplacerede skillevæg giver fornemmelsen af at have to selvstændige afdelinger. Mens delen med det åbne ildsted er oplagt som dagligstue, kan den øvrige del med fordel anvendes som spisestue. Det elegante og slidstærke egeparket, som går igen i stort set hele boligen, tilfører rummet en varm atmosfære.
Stueplanet byder tillige på et rummeligt køkken med masser af skabsplads, et praktisk bryggers med egen indgang, et mindre toilet samt tre gode værelser med indbyggede skabe, hvoraf det største har direkte adgang til det store badeværelse med gulvvarme og badekar. Badeværelset kan også tilgås fra gangen.
Den imponerende førstesal præsenterer sig med to charmerende stuer, der begge er skønt indrettet med fantastiske vinduespartier, flotte gulve og et nydeligt loft til kip. I forlængelse af den mindste af stuerne finder I et værelse, hvorfra der er udsigt ud over det åbne landskab. I tilknytning til den største stue er der ligeledes et værelse. Derudover rummer førstesalen et badeværelse.
Den enorme grund har spændende udendørsarealer. Mens I fra den østvendte terrasse kan nyde morgen- og formiddagssolen samt synet af haven, kan I på gårdspladsen drikke eftermiddagskaffen i læ for vinden. Hele den store have er indhegnet, så hunden kan løbe frit omkring.
Hvis I drømmer om en landejendom i flot stand på en kæmpe grund med både græsarealer, skov og mose, så er denne enestående bolig helt sikkert et besøg værd.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Der foreligger forpagtningsaftale frem til 31. august 2023
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Der foreligger ingen aftaler
Sælgers oplysninger om jagtret:
Jagtretten tilkommer forpagter, undtaget stykket langs Klosterskoven, og 15 meter ud på marken, som tilkommer bortforpagter

Truelstrupvejen 9
4130 Viby Sjælland

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 320 m²
Kontant 8.800.000
Ejerudgift pr.md. 2.898
Sagsnummer 100VIB19084
Byggeår 1968
Energimærke A2010
Rum 8
Plan 3
Boligareal 320 m²
Udhus 106 m²
Grund 243.304 m²
Vægtet areal 323 m²
Liggetid 52
Standard finansiering
Kontantpris 8.800.000
Udbetaling 440.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 37.897 / 32.789

Boligen ligger i Dåstrup, Assendløse og Birkede. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 38 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Roskilde Kommune i tal

  • Indbyggere
    87.180
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Tomas Breddam
  • Solskinstimer
    1.741 pr. år
  • Grundskyld
    24,31‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,84%
  • Børnehaver
    63

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Ristock-Poulsen

Morten Ristock-Poulsen
Ejendomsmægler MDE & Valuar
Telefon: 51481441

danbolig Viby Sj.
Kastanievej 1
4130 Viby Sjælland

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.