Valmueengen 24, 4130 Viby Sjælland - Villa på 140 kvm - Sagsnr. 100VIB19019

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Valmueengen 24
4130 Viby Sjælland

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 3.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.100

Skøn villa med attraktiv placering i det skønne Bodsbjerggård-område

På en lukket vej i et børnevenligt kvarter i det skønne Bodsbjerggård-område finder I denne villa, som er opført i 1999. Her kan I glæde jer over en velindrettet bolig, som samtidig ligger fordelagtigt nær alle hverdagens nødvendigheder.

Fra adressen på Valmueengen 24 når I til indkøbsmuligheder, Viby Sjælland Station, Dåstrup Skole, Viby Friskole og daginstitution i en radius af halvanden kilometer. Herudover er I blot en kort cykeltur fra Kloster Skov, hvor I kan spadsere ture og beundre de naturrige omgivelser.

Huset fremtræder nydeligt med gul murstenfacade samt hvide vinduesrammer og døre. Tilknyttet boligen er desuden en dobbelt carport med et udhus i forlængelse. Indenfor venter der 140 m2 fordelt over ét plan, som blandt andet inkluderer fire værelser, der fordeler sig i en ideel forældreafdeling og børneafsnit. I den ene ende ligger tre værelser, som deles om badeværelset med bruseniche, mens det sidste værelse ligger i den anden ende med eget badeværelse med hjørnebadekar og bruseniche. Endvidere kan I se frem til et køkken-alrum, hvor I kan samle jer på tværs af madlavning og samtaler og tilberede skønne middage i køkkenet med hvide låger med stålgreb. Slutteligt kan I gå ind i stuen, som har et dejligt lysindfald og rum til komfortable møbler til afslapning.

Udenfor præsenterer haven sig skøn og ligetil med en solrig fliseterrasse orienteret mod syd samt græsplæne, der er prydet af få buske og bede og omkranset af en hæk, så I kan nyde privatlivet udendørs.

Interesseret? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Valmueengen 24
4130 Viby Sjælland

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 3.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.100
Sagsnummer 100VIB19019
Byggeår 1999
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 140 m²
Carport 47 m²
Grund 701 m²
Vægtet areal 147 m²
Liggetid 94
Standard finansiering
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.562 / 11.873

Boligen ligger i Viby og Syv. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 72 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Roskilde Kommune i tal

  • Indbyggere
    87.180
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Joy Mogensen
  • Solskinstimer
    1.741 pr. år
  • Grundskyld
    24,31‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,84%
  • Børnehaver
    63
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Viby fra København Ø, fordi vi ønskede at give vores datter en opvækst som lignede vores egen: et overskueligt lokalområde, skolekammerater på vejen, en nem og sikker skolevej og en god skole. Viby kunne give alt det, samtidig med at det er let at pendle til Købehavn, ligesom jobs i både Roskilde, Ringsted og Køge er indenfor rækkevidde.

Sådan er kvarteret

"Bodbjerggårdskvarteret" er roligt, med godt naboskab og gode muligheder for både korte og lange gå- og løbeture. Vejene Blomstermarken, Valmueengen og Kløvermarken er i Viby kendt som "Beverly Hills" da området er velordnet, pænt og ligger på en bakke...

Det viser vi vores gæster

Stationen(!) ser de ofte, hvis de ikke er i bil. Når vi går tur tager vi dem gerne med op på "volden", som er banevolden mellem banen og Kløvermarken - her er den skønneste natur og den flotteste udsigt hele vejen til Roskilde. Tager vi lidt længere væk, er det Ramsødalen, Sagnlandet Lejre, Ledreborg, Roskildes museer, Køges butikker og Ringsted med outletbyen, der er mål.

Her handler vi

Dagligvarer handler vi i Meny og Rema 1000 i Viby, mens Super Brugsen + Netto i Havdrup og Netto i Osted (begge ca. 10 min væk i bil) er gode alternativer. Ellers er her god service fra både Årstiderne, Nemlig.com og Coop Mad. Skal det gå hurtigt, er der 2 pizzariaer og en kebab/burger i Viby og en super thai-takeaway i Havdrup.

Her slapper vi af

"Banestien" langs banen, er et fantastisk sted at følges årstidernes skiften, og skal vi i skoven tager vi i Klosterskoven og Ledreborg Slotspark. Ellers er det nok oftest vores egen have der trækker. :-)

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har valgt at sælge vores dejlige hus da vi har fået mulighed for at bo og arbejde i udlandet. Derfor er det slet ikke et fravalg af Viby, men derimod ønsket om at komme på eventyr!

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Ristock-Poulsen

Morten Ristock-Poulsen
Ejendomsmægler MDE & Valuar
Telefon: 51481441

danbolig Viby Sj.
Kastanievej 1
4130 Viby Sjælland

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.