0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Nyvej 32
4621 Gadstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 157 m²
Kontant 2.750.000
Ejerudgift pr.md. 3.285

Dejlig etplansvilla i skønne omgivelser i Gadstrup

Centralt i Gadstrup ligger denne skønne etplansvilla, hvor baghaven grænser op til den gamle sportsplads med legefaciliteter for børn og voksne. Er drømmen en dejlig bolig med plads til familielivet, så er dette en oplagt mulighed for jer.

Villaen er opført i 1968, og i 2009 er der bygget en 49 m2 stor tilbygning på, så boligarealet nu strækker sig over 157 velindrettede m2. Alt er løbende vedligeholdt og fremstår således indbydende og indflytningsklart. I perioden 2010-2018 er der sket lidt af hvert på huset. Blandt andet er vinduerne i den originale del udskiftet, i 2017 er gulvene i dagligstuen og i det ene værelse afhøvlede, og der er indsat nye udhængsbrædder samt en ny skydedør mellem dagligstue og gangareal. Slutteligt, i 2018, er malingen på skuret i haven genopfrisket.

Ved ankomst til huset kan I vælge at fortsætte ind gennem hoveddøren, eller benytte jer af bryggersindgangen. Sidstnævnte er en gave til børnefamilien, da børnene efter udendørsleg og sportsaktiviteter selv kan stille de beskidte støvler og smide tøjet til vask. Fra bryggerset viser fordelingsgangen vej til to ud af fire værelser og begge badeværelser - det ene byder på ovenlysvinduer og en muret bruseniche, mens det andet gemmer på et badekar.

I køkken-alrummet får familien masser af plads til at mødes på tværs af madlavning og hverdagens gøremål. De hvide, tidsløse elementer er smukt ledsaget af blå vægfliser, en gråmeleret bordplade og en ovn i praktisk arbejdshøjde. Mens I lægger sidste hånd på aftensmaden laver børnene lektier og underholder ved spisebordet i alrummet. Herfra er der desuden indgang til boligens to resterende værelser. I den rummelige stue kan I placere yderligere en spisesektion og bløde møbler til afslapning, hvor I samtidig kan nyde lysindfaldet fra de brede vinduespartier med dør til haven.

Udenfor venter jer en dejlig, grøn oase med forskellige terrassemiljøer. Baghaven er desuden aflukket, så hverken børn eller hunde kan løbe afsted. I får også glæde af forskellige bærbuske og frugttræer at gå på rov i.

Vælger I at bosætte jer i Gadstrup, bliver I en del af et børnevenligt og trygt kvarter - nær dagligvareindkøb, pasningsmuligheder og Gadstrup Skole. Der er heller ikke langt til naturskønne oplevelser i Gadstrup Mose, ligesom I nemt finder en nærliggende hundelegeplads. Derudover er der et væld af aktiviteter for børnene på det lokale bibliotek.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os i dag.

Nyvej 32
4621 Gadstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 157 m²
Kontant 2.750.000
Ejerudgift pr.md. 3.285
Sagsnummer 144-PJ18988
Byggeår 1968 / 2008
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 157 m²
Grund 775 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 26
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.224 / 10.279

Boligen ligger i Gadstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 46 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Roskilde Kommune i tal

  • Indbyggere
    87.180
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Joy Mogensen
  • Solskinstimer
    1.741 pr. år
  • Grundskyld
    24,31‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,84%
  • Børnehaver
    63
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i en mindre andelslejlighed i København, og havde to små børn. Min mand er selv fra Gadstrup. Vi savnede at kunne sende vores børn ud i en have og have noget mere plads. Ved et familiebesøg så vi, at dette dengang lidt mindre hus var til salg, og så slog vi ret hurtigt til. Vi faldt for udsigten til sportspladsen, nærheden til skole og sportsaktiviteter. Det valg har vi ikke fortrudt.

Sådan er kvarteret

Hyggeligt, overskueligt, "alle kender alle". Når man har børn i Gadstrup og færdes i skole/institution og i hallen, lærer man hurtigt mange mennesker at kende. Der er gode muligheder for at dyrke sport, der er arrangementer for børn på vores lokale bibliotek, og naturen er så tæt på som den kan være med Gadstrup Mose et stenkast herfra. Der er god offentlig transport med toget, der går hver halve time til Roskilde eller Køge.

Det viser vi vores gæster

Vi viser gerne det gamle hyggelige Gadstrup frem, kirken, vi går ad Gudernes Stræde, naturstien der går fra Roskilde til Solrød, og ellers tager vi på ture i omegnen: Til Klosterskoven v. Viby eller går tur i Roskilde eller Køge.

Her handler vi

Gadstrups lokale brugs, Dagligbrugsen har virkelig fået et løft med delikatesseafdeling, gode takeawaymenuer så her handler vi mest. Nabobyen Havdrup byder på den bedste Superbrugs i Roskilde og omegn, samt en Netto. Rema findes også i den anden naboby Viby. Rema kommer dog også tættere på , vist nok til sommeren 2019, hvor de kommer til Snoldelev, 1,5 km herfra.

Her slapper vi af

Vi har i perioder gjort god brug af hallen og motionscenteret og har gået mange ture i omegnen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn er ved at flytte hjemmefra (den ene er allerede flyttet), og vores behov har ændret sig. Vi har mere tid til os selv og vil gerne gøre brug af byen igen. Vi regner med at flytte til tættere på København.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Per Johansen

Per Johansen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 46163230

danbolig Per Johansen BoligCenter A/S
Tune Center 12B
4030 Tune

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig