Fantastisk beliggende enderækkehus med kig til skoven

Bo i et fantastisk kvarter med ganske kort afstand til indkøb i Holte, Dronninggårdskolen og den unikke natur ved Furesøen. Det kan blive til mange gå-, løbe- og cykelture ved Vaserne, i Frederikslund Skov og omkring Furesøen, når I flytter ind i dette dejlige enderækkehus. Holtes S-togsstation kan desuden nås på under ti minutter på cyklen.

Du får en ugenert sydvestvendt forhave med carport og solrig fliseterrasse. Baghaven vender mod øst og i kraft af at være et enderækkehus kan I altid finde en krog med sol, skygge eller læ.

Der er tale om et pænt hvidpudset rækkehus med 100 velholdte boligkvadratmeter i forskudt plan. Dertil kommer en høj, lys kælder på 50 kvadratmeter med egen indgang, vaskerum, tre disponible rum samt stort opholdsrums – velegnet til fx teenageafdeling eller hjemmearbejdsplads.

Boligen er praktisk indrettet med et øvre plan bestående af pænt flisebadeværelse, to rummelige værelser samt forældresoveværelse med indbygget skabsvæg og fransk altan. Ydermere finder I et pænt spisekøkken med god skabs- og skuffeplads samt stor lys dagligstue med plads til både spise- og dagligstue hvorfra der er et fantastisk kig til både have, himmel samt skoven i baggrunden.

En skøn bolig i god stand, som vi glæder os til at fremvise.

Ring 45 41 20 41 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme. Ejendommen er opvarmet via fjernvarmecentral der har naturgas som varmekilde
Byggeår	1957
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	100 m²
Kælder	50 m²
Carport	14 m²
Grundareal	424 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	5.709 kr.
Prisudvikling	-7.70 %

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.495 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.805 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kommunen i tal
Indbyggere	57.267
Skatteprocent	23,21%
Grundskyld	22,93‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holte

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi er begge opvokset i grønne områder i Lyngbyområdet og ønskede os tilbage efter en hel del år i København."

Sådan er kvarteret

"Det er et stille og roligt kvarter med en blandet sammensætning af beboere - ældre og unge. Fællesarealerne kan bruges af alle og har legeredskaber for børn. Der er praksis for at man informerer hinanden hvis der er udsigt til at festligheder kan genere - hvilke de nu aldrig har gjort. Vi har et særdeles godt forhold til vores nærmeste naboer, hvor vi gensidigt holder øje med hinandens boliger når vi er på rejse. Grundejerforeningen er veldrevet. Mange af vejene er lukkede områder hvilket begrænser trafikken og der er 40 Km/t på tilkørselsvejene. Mange af skovens fugle og sågar egern kommer på besøg hvis man har foderbrædt."

Det viser vi vores gæster

"En tur langs Furesøen er nok foretrukket. Her kan man se nogle fantastiske solnedgange."

Her handler vi

"Vi handler meget i Holte Midtpunkt (Kvickly og Irma) men også Birkerød (Rema og Føtex samt Silvan). Drejer det sig om specialforretninger tager vi til Lyngby."

Her slapper vi af

"Vi slapper naturligvis af i vores have hvor der både er sol og skygge. Vil vi gå en tur er det i Rude skov eller Vaserne med fugletårne og langs Furesøen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fordi der skulle ske noget andet."