0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Rudesøvej 5A
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 100 m²
Kontant 5.000.000
Ejerudgift pr.md. 6.069

Det er en fornøjelse at skulle finde de nye beboere til denne smukt opførte villa med naturskøn beliggenhed i Holte. Villaen er placeret på en stille og lukket lille vej, der støder op til Rudesø (Ejer deler en båd i søen med naboen). Fra husets have er der låge til grønne arealer og kun en ganske lille gåtur, så står du i skoven. Ligeledes er der kort afstand til Holte Midtpunkt, skole og div. sportsfaciliteter. Rådhuspladsen er kun 20 min. væk i bil.

Villaen tilbyder 152 veludnyttede etagemeter, er opført i 1922 og er sidenhen istandsat fra A-Z, således at den i dag fremstår fuldstændig indflytningsklar. Velkommen til Rudesøvej 5A!

Du kommer indenfor i god entré med plads til sko/overtøj. Herfra adgang til det store køkkenalrum i åben forbindelse med dagligstuen. Her er lysindfald fra alle 4 verdenshjørner og flot loftshøjde. Fra alrummet er der to steder udgang til haven. Brændeovn (2013) sørger for hyggen.

Via flot trappeløb kommer du til boligens 1. sal, som i dag indeholder 2 store værelser med kig til Rude Sø. Der er mulighed for at etablere badeværelse på denne etage, hvis det ønskes.

Boligens underetage er særdeles anvendelig, her er tørt, god loftshøjde og den er istandsat efter alle kunstens regler med lækkert badeværelse med gulvvarme samt to særdeles gode disponible rum, som vil være oplagt til hjemmearbejdsplads eller teenageafdeling (ej godkendt til beboelse).

Villaen er den perfekte kombination af moderne komfort og klassisk stil. Der er mange fine gamle detaljer og en skøn atmosfære. Den bærer præg af at tidligere ejer var håndværksmester med en forkærlighed for gedigne kvalitetsmaterialer. Villaen er istandsat med nyt tegltag (2008), nye vinduer overalt (2008), ny el/nye rør (2008) og nyt gasfyr (2008). Den har et særdeles flot energimærke C med et årligt anslået varmeforbrug på kun ca. 11.000 kr. Tidligere ejer har desuden i 2014 istandsat garagen, så den i dag fremstår fuldisoleret og med tagvinduer og gode anvendelsesmuligheder til fx multirum eller hjemmearbejdsplads.

Haven er solrig og ugeneret med flot gammel beplantning.

Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81 - vi glæder os til at vise dig villaen!

Rudesøvej 5A
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 100 m²
Kontant 5.000.000
Ejerudgift pr.md. 6.069
Sagsnummer 035SDTK8255
Byggeår 1922 / 1977
Energimærke C
Rum 4
Plan 3
Boligareal 100 m²
Kælder 57 m²
Garage 33 m²
Udhus 16 m²
Grund 1.001 m²
Vægtet areal 125 m²
Liggetid 24
Standard finansiering
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.181 / 19.041

Boligen ligger i Holte. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver, 252 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Dragsdahl

Sarah Dragsdahl
Salgs- og vurderingschef
Telefon: 45814581

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Hovedgaden 39
3460 Birkerød

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig