Parcelvej 16
2840 Holte

Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 10.565 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 2.294 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Parcelvej 16
2840 Holte

9.995.000 kr. 129 m² 6 rum

Mulighedsrig villa eller byggegrund på en enestående beliggenhed i Holte

Kombinationen af en 2.294 m2 stor, kuperet grund med en fænomenal udsigt og nærhed til skønne, grønne områder gør denne beliggenhed på Parcelvej 16 i Holte til én af de bedste. Boligen er et oplagt emne til istandsættelse eller nedrivning og giver derfor et hav af muligheder for de næste ejere. Vælger I at bygge nyt, kan I med en bebyggelsesprocent på 22 opføre et anseeligt hjem, og vælger I derimod at bevare og renovere boligen, kan I især se frem til at udnytte potentialet i stuen og køkkenet, som danner nogle gode rammer for et lyst og lækkert opholdsrum. Uanfægtet byggeprojektets karakter kan I glæde jer til at indtage den herlige have, som byder på et kuperet terræn, yndige blomster, stedsegrønne planter og ikke mindst en betagende udsigt over Næsseskoven. I vil næppe kunne få armene ned over den aldeles naturskønne placering. Langs med grunden snor sig en hyggelig sti, der fører jer gennem skoven til Furesø mod vest og Vejlesø mod øst. Når hverdagen kalder, er I så heldige at have placeret jer i overkommelig afstand til alt lige fra busforbindelser, Holte Station, dagligvareindkøb og lægehus til pasningstilbud, Rudersdal Lilleskole og idrætsfaciliteter, som alt sammen findes inden for en radius af under tre kilometer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	129 m²
Udhus	26 m²
Garage	22 m²
Grundareal	2.294 m²

Økonomi
Kontantpris	9.995.000 kr.
Ejerudgift	10.565 kr.
Prisudvikling	-26.48 %

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	54.089 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	44.619 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hverdagens praktikaliteter

Når hverdagen kalder, er I så heldige at have placeret jer i overkommelig afstand til alt lige fra busforbindelser, Holte Station, dagligvareindkøb og lægehus til pasningstilbud, Rudersdal Lilleskole og idrætsfaciliteter, som alt sammen findes inden for en radius af under tre kilometer.