SKØNT BELIGGENDE EJENDOM TIL RENOVERING ELLER NYBYG

Mulighed for 2-familiesejendom!

Bo i klassisk villa fuld af charme og hygge. Bliv udvendigt budt velkommen af høje, slanke vinduer, altankasser og stokroser. Træd indenfor og oplev med det samme roen og hyggen sprede sig. Sand idyl der breder sig ud over store rum med skønne af lysindfald og gode detaljer. Masser af plads til hele familien. Hold store vintermiddage i det fantastiske køkken/spisestue og indtag cognacen foran pejsen eller inviter alle vennerne til havefest ved lange borde i skyggen af æbletræerne. Her er alt hvad familie drømmer om og plads i rigelige mængder.

Overdrevet - måske en smule. De høje, slanke vinduer sidder der ikke endnu, der skal væltes et par vægge og bruges en del maling men rammen, haven og beliggenheden er der. Og vi har sat prisen, så der er plads til det hele….

Villaen er beliggende på Vejlesøvej. Når der er spillet nok fodbold blandt frugttræerne i haven, vil der blive hygget med kvarterets andre børn. Skøn gammel have med masser af plads til udeliv.

Kvarteret har i alle retninger skøn natur: Tag på oplevelse på Vejlesø med is i Holte Havn eller lad turen gå til Næsseskoven, hvor solnedgangen over Furesøen er et ”must-see”. Holte City lokker med masser af hyggelige muligheder for dagligvareindkøb og hurtig adgang til Storkøbenhavn med S-tog. Særdeles velfungerende vuggestuer og børnehaver til de mindste og skoler til de lidt større. Måske Danmarks bedste villakvarter.

Villaen er opført i 2 fulde plan og indeholder entré, badeværelse, spise- og dagligstue, værelse samt spisekøkken med udgang til haven. 1. salen byder på stor fjernsynsstue med udgang til terrasse, badeværelse og soveværelse. Kælderen byder på 73 kvm. og indeholder en masse disponible rum til opbevaring. Ydermere findes der stor garage med plads til veteranbilen, motorcyklerne eller lign.

Grunden er på hele 1379 kvm. hvorfor der jf. lokalplan 275 må bebygges med 22% af grundens størrelse – altså 303 kvm. bolig.

Ring 45 41 20 41 for bookning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	1896
Ombygget	1946
Rum	5
Bad	2
Plan	2
Boligareal	136 m²
Kælder	73 m²
Garage	35 m²
Grundareal	1.379 m²