Gennemrenoveret, klassisk villa overfor Rude Skov i Holte

Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte

  • Kontantpris 14.800.000 kr.
  • Ejerudgift 8.877 kr.
  • Boligareal 214 m²
  • Grundareal 1.221 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte

  • 14.800.000 kr. 214 m² 6 rum

Gennemrenoveret, klassisk villa overfor Rude Skov i Holte

EJENDOMMEN TILSLUTTES FJERNVARME SENEST I FORÅRET 2023!
 
Lige overfor Rude Skov i Holte vil den store familie føle sig hjemme i denne renoverede, klassiske villa, som har hele 316 etagemeter fordelt i halvandet plan og en yderst brugbar kælder. Boligen er siden 2017 blevet istandsat fra kælder til kvist, hvilket får de originale detaljer til at stå skønt frem. Det er desuden værd at fremhæve, at boligen forventes tilsluttet til fjernvarmenettet senest i foråret 2023.
 
Stueplanet er skabt til socialt samvær, da I her har tre stuer og et køkken, som ligger i forlængelse af hinanden. Der er højt til loftet, nydelig stukkatur og originale plankegulve, som er med til at skabe nogle dejlige rum. De bliver oplyst af de store vinduespartier mod alle verdenshjørnerne, og alle disse er udstyret med energivinduer. Endelig er der et badeværelse på etagen.  
 
På vejen op ad trappen har I et vue til Rude Skov gennem hjørnevinduet, og ovenpå finder I den flotte værelsesafdeling med fire soveværelser og et badeværelse. Det største af disse værelser har rigeligt med skabsplads til parrets garderobe samt vinduer mod baghaven. Endelig bør den istandsatte kælder nævnes, da den har tre disponible rum, perfekt tempereret vinkælder, badeværelse og et bryggers med udgang til forhaven. Kælderen fremstår i en ualmindelig flot stand og er yderst velegnet til fx teenageafdeling eller Au-pair.
 
Bag huset er der en stor, sydvendt terrasse, hvor solen skinner ind det meste af dagen, og her kan I placere både havemøbler og grill. Herfra kan I se ud over jeres farverige baghave med en varieret beplantning og god plads til leg.
 
Beliggenheden må siges at være særdeles fordelagtig for familien, da der er kort gåafstand til Holte Skole og dagtilbud, og weekendudflugterne kan I starte lige på den anden side af vejen i Rude Skov. I kommer ligeledes let til Holte Midtpunkt, som har mange indkøbsmuligheder, og her finder I desuden også Holte Station hvorfra København kan nemt nås med S-tog på under 25 min.  
 
Lyder det som noget for jer? Ring 45 41 20 41 for bookning af en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1905
Ombygget 1990
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 214 m²
Kælder 102 m²
Udestue 11 m²
Garage 17 m²
Grundareal 1.221 m²
Økonomi
Kontantpris 14.800.000 kr.
Ejerudgift 8.877 kr.
Finansiering
Udbetaling 740.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 87.309 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 70.608 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på naturen og byen

Beliggenheden må siges at være særdeles fordelagtig for familien, da der er kort gåafstand til Ny Holte Skole og dagtilbud, og weekendudflugterne kan I starte lige på den anden side af vejen i Rude Skov. I kommer ligeledes let ind til Holte Midtpunkt, som har mange indkøbsmuligheder, og her finder I desuden også Holte Station.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte og Søllerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte og Søllerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 12.600.000-17.000.000 kr. på omkring 214 m2

Se lignende boliger
Villa

Skovbakken 94, 3520 Farum

14.300.000 kr. 208 m² 5 rum
Villa

Eivindsvej 39, 2920 Charlottenlund

16.000.000 kr. 191 m² 6 rum
Villa

Skovbakken 34, 3520 Farum

13.995.000 kr. 216 m² 6 rum
Åbent hus 12. feb 11:00, kræver tilmelding
Villa

Fyrrebakken 9, 3460 Birkerød

13.995.000 kr. 234 m² 5 rum