Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Dronninggårds Alle 82
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 689 m²
Kontant 24.995.000
Ejerudgift pr.md. 30.051

DRONNINGHUS SÆLGES FOR RUDERSDAL KOMMUNE.

For Rudersdal Kommune sælges Dronninghus. Der gøres særligt opmærksom på at salgsopstilling og annonceringen IKKE udgør det samlede udbudsmateriale.
En fuldstændig unik og meget sjælden kommunal udbudt ejendom beliggende i hjertet af Dronninggårdskvarteret. Meget stor grund, hvor ejendommen er beliggende højt over Furesøen og er kendt af stort set alle som har deres færden i kvarteret. Eksklusive omgivelser med kort afstand til Næsseslottet, Jægerhuset og naturligvis Furesøen. Nem adgang til hyggelige Holte, hvor de fleste dagligvareindkøb hurtig klares ligesom Dronninggårdsskolen og særdeles gode institutioner sikrer trivslen for de yngste i familien.

Ejendommen er beliggende på meget stor grund, som byder velkommen med indkørsel, således at man er væk fra Dronninggårds Alle. Grunden har et stort niveauforskel og toner nærmest majestætisk op over kvarteret.

Udvendig fremstår ejendommen i fornuftig stand med blandt nyere tag. Indvendigt må en større renovering forventes. Ejendommen indeholder meget stor og smuk hall som naturligt bliver centrum i huset. Man har fra hallen kik op igennem ejendommen ligesom at der naturligvis er pejs. Madelevator til det store køkken i kælderen. Store stuer med sildeben og stuk giver fremragende fællesarealer. Villaen indeholder ca. 15 værelser i forskellige størrelser, flere af dem med tilhørende toiletter og badeværelser. Den store underetage tilføjer yderligere rum til boligen og giver et utal af anvendelsesmuligheder. Der er selvfølgelig også adgang til taget på tårnet, med udsigt over hele Dronninggårdskvarteret.

Både inde og ude finder man overalt detaljer og skæve rum som samlet gør ejendommen helt sin egen.

Dele af ejendommen er klassificeret som bevaringsværdi i klasse 3, hvorfor denne ikke kan nedrives. Tilbygningen kan nedrives. Fremtiden for Dronninghus kunne være: Liebhaverbolig for en eller to familier, bolig fordelt imellem flere generationer eller bolig kombineret med liberalt erhverv.

Det samlede udbudsmateriale består af salgsopstilling, udkast til købsaftale, oplysning om fortrydelsesret samt bilag bestående af: Bekendtgørelse 2011-06-24 nr. 799, Vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, 3 afslag på tilbud om ejerskifte, Afslag på ejerskifte fra Dansk Boligforsikring, BBR af 27.11.2018, Dokument fra SKAT vedr. ejendomsskat, ejendomsværdiskat, Ejendomsdatarapport af 05.04.2017, Ejendomskort, Ejendomsskattebillet 2018, Eleftersyn af 26.11.2018, Elforbrug Dong, Energimærke af 03.12.18, Forureningsattest, Kort over vejforsyning, Kortbilag fra landinspektør over ejendommen del 1 af 2, Kortbilag fra landinspektør over ejendommen del 2 af 2, Off. Ejendomsvurdering, Oplysning om fortrydelsesret Servitutter, Skat, vedr. ejendomsvurdering, grundskyld, Tilbud om betaling af halv ejerskifte, Tilstandsrapport af 07.12.2017, Tilstandsrapport m. allonge af 28.11.2018, Tingbog af 27.11.2018, Vandforbrug Forsyningen, Varmeforbrug HMN, Vurdering-Meddelelse af 06-06-2018.

Det samlede udbudsmateriale er offentligt tilgængeligt og kan rekvireres hos danbolig Holte på tlf. 4541 2041 eller pr. mail: Holte@danbolig.dk.

Bemærk at udbudsvilkårene og udbudsmaterialet~er opdateret og annonceret pr. 18.12.2018, og et salg kan derfor tidligst ske, når der er forløbet 14 dage efter denne dato jf. Bekendtgørelse 2011-06-24 nr. 799.

Dronninggårds Alle 82
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 689 m²
Kontant 24.995.000
Ejerudgift pr.md. 30.051
Sagsnummer 06000074968
Byggeår 1909 / 1971
Energimærke F
Rum 25
Plan 4
Boligareal 689 m²
Kælder 239 m²
Grund 6.606 m²
Vægtet areal 777 m²
Liggetid 617
Standard finansiering
Udbetaling 1.250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 108.481 / 95.127

Boligen ligger i Holte. I dette nabolag finder du blandt andet 6 børnehaver og 252 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Schmidt

Peter Schmidt
Indehaver, ejendomsmægler & Valuar MDE
Telefon: 45412041

danbolig Holte
Øverødvej 11
2840 Holte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.