Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gl.Holte Gade 46
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 204 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 7.980
Se prisportalen Tjek Boliglån

Charmerende villa med unik udsigt i Gl. Holte

Nu har I muligheden for at udleve jeres boligdrømme i denne smukke, rummelige villa med en fantastisk beliggenhed i Gl. Holte. Boligen byder desuden på en vidunderlig udsigt til Sandbjerg.
~
I kommer til at bo i et idyllisk og børnevenligt kvarter med en kort og sikker vej til Trørød Skole, ligesom der er kort afstand til pasningstilbud, og indkøbsmuligheder ligger tæt på hjemmet i både Gl. Holte, Trørød Torv og Nærum Vænge torv. Derudover er der kun 2 km. til det populære Nærum Gymnasium.

Området er særdeles naturskønt med Høje Sandbjerg, Søllerød Naturpark samt Gl. Holtegaard, og Søllerød Golfklub tæt på. Der er rige muligheder for udendørsliv som ridning, cykling, gå-/løbeture lige uden for døren i noget af Danmarks smukkeste natur.
~
Allerede udefra emmer boligen af gennemtænkte detaljer, gedigne materialer og en veludført æstetisk vision. Når I træder indenfor i stuen, ser man de fine egetræsgulve i stue og køkken, mens der er fyrretræ på førstesalen. Derudover praktiske klinker i entré, bryggers og viktualierum.

Videre imponerer den vidunderlige stue, hvor tilbygningen fra 2010 har en helt unik atmosfære, mens udsigten folder sig ud i et smukt vinduespart med panoramaudsigt til Høje Sandbjerg og sol til langt ud på aftenen i de lyse sommernætter. En stemningsskabende pejs sørger for hygge i stuen, og er der spisestue i åben forbindelse med køkkenet. I får et Invita-køkken med hvide fronter og klassisk rene linier, og masser af plads i skabe og skuffer. Derudover en praktisk Qooker og Miele hårde hvidevarer.

Stueplanet har yderligere et viktualierum, et praktisk bryggers samt et badeværelse og værelse, der udgør en oplagt teenage-/ungdomsafdeling. Førstesalen gemmer nemlig på yderligere tre gode værelser med indbyggede skabe, heraf et master bedroom, samt et brusebadeværelse.
~
Haven bliver jeres foretrukne opholdssted på lune lange sommerdage, og herude sørger farverige blomster og planter for et hyggeligt miljø, mens den vidunderlige udsigt kan nydes fra den flisebelagte terrasse.

Der er en smukt anlagt terrasse i flisebelægning med brosten, ligeledes i den store indkørsel, og hele vejen rundt om villaen er samme flisebelængning, i alt 240 kvm. Ved villaen er desuden en dobbeltcarport med et stort og anvendeligt skur. Derudover er der en overdækket cykelparkering i forlængelse af skuret.

Se link til grundejerforeningens præsentationsvideo af Gl. Holte: https://www.youtube.com/watch?v=4T0grcB-LQA#action=share
~
Kontakt os for en fremvisning.

Gl.Holte Gade 46
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 204 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 7.980
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 06000075725
Byggeår 1991 / 2010
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 204 m²
Carport 54 m²
Grund 1.057 m²
Vægtet areal 204 m²
Liggetid 102
Standard finansiering
Udbetaling 375.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.314 / 26.974

Boligen ligger i Gammel Holte. I dette nabolag finder du blandt andet 3 vuggestuer og 135 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Der findes ikke smukkere natur og bedre naboer. Se her: https://www.youtube.com/watch?v=4T0grcB-LQA#action=share

Sådan er kvarteret

Roligt kvarter, og dejlige rekreative områder lige uden for døren. Bl.a. er der spejderhytte og en dejlig kælkebakke til de små om vinteren lige overfor mit hus.

Det viser vi vores gæster

Udsigten til Sandbjerg er uforlignelig. Både indefra og udefra. I vil opleve de smukkeste solnedgange, og der er sol ind i stuen og på terassen til kl. 21.30 om sommeren.

Her handler vi

Rema, Gl. Holte. Trørød torv med Netto (åben i weekeder) og Superbrugsen, frisør, Trørød Vinhandel og "The Kitchen". Nærum Vænge torv. Menu, Irma. Vedbæk har ligeledes Netto og Irma (med længe åbent)

Her slapper vi af

Golfbanen, gå-ture rundt i Søllerød Naturpark. Vedbæk strand.

Hvorfor flytter vi herfra

Mine børn er flyttet hjemmefra. Og deres fødehjem og mit hjem igennem 28 år er blevet alt for stort. Selv om jeg elsker at bo her.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Alexander Nielsen

Alexander Nielsen
Indehaver
Telefon: 24251427

danbolig Holte
Øverødvej 11
2840 Holte

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.