Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Paradiskrogen 11B
2840 Holte

Fremvises alle påskedage

Fremvisning

  • Mandag d. 13. apr.14:30 - 14:50
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 230 m²
Kontant 7.800.000
Ejerudgift pr.md. 9.919

VILLA MED DIREKTE ADGANG TIL RUDE SKOV

Denne villa med egen låge til Rude Skov og en stor ugenert have giver mulighed for både et rigt liv med udeaktiviteter og en ro, som kun en skov kan give.

Villaen er beliggende for enden af charmerende grusvej med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.
Den arkitekttegnede ejendom fra 1993 er opført i solide materialer og er løbende vedligeholdt, heriblandt nye vinduesglas i størstedelen af boligen i 2015. Hertil hører også carport, redskabsrum og cykelskur.

Trumfkortet er det integrerede alrum og stue, der samler jer om lækre middage, hyggelige brætspil og afslapning i sofaen. Oveni skaber den åbne forbindelse en let og indbydende stemning. Den forstærkes yderligere af de velplacerede vinduer, som gavmildt trækker dagslyset ind, mens brændeovnen bliver det foretrukne samlingspunkt i vinterhalvåret.

Køkkenet har en praktisk spisekrog og gængse hvidevarer, heriblandt Liebherr-køleskab, Miele-opvaskemaskine og Voss-pyrolyseovn fra omtrent 2016. Stueplanet rummer også et gæstetoilet og et bryggers, mens der under trappen til førstesalen er en vinkælder.

Førstesalen råder over en rummelig repos med et væld af anvendelsesmuligheder. Videre er der et meget stort badeværelse med bruseniche og tre værelser, hvoraf to har udgang til hver sin altan. Afslutningsvis får I et disponibelt loftsrum.

1.salen har ingen bærende vægge, og derfor kan planløsningen ændres efter behov - se evt. vedhæftede alternative plantegning.

Den store have byder på flere solkroge og en stor syd- og vestvendt terrasse, så det er muligt at finde både sol, læ og privatliv. Haven er anlagt med et bredt udvalg af frugttræer og bærbuske samt nogle få og enkle blomsterbede. Den store græsplæne er velegnet til alt fra trampolin til boldspil, og dagen kan rundes af med snobrød lavet over bål i hjørnet af haven. Med andre ord - kun fantasien sætter grænser for udendørsaktiviteterne.

I hverdagen finder I skole, daginstitution og bus inden for en radius af én kilometer, mens Søllerød Sø og skoven indbyder til cykling og gåture under de skyggefulde trækroner. Endelig får I hurtig adgang til motorvejen, men køreturen til Københavns centrum kan klares på en halv time.

Kom og oplev boligen!

Paradiskrogen 11B
2840 Holte

Fremvises alle påskedage

Fremvisning

  • Mandag d. 13. apr. 14:30 - 14:50
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 230 m²
Kontant 7.800.000
Ejerudgift pr.md. 9.919
Sagsnummer 06000075778
Byggeår 1993
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 230 m²
Carport 15 m²
Grund 1.991 m²
Vægtet areal 221 m²
Liggetid 170
Standard finansiering
Kontantpris 7.800.000
Udbetaling 390.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 33.422 / 29.307

Boligen ligger i Søllerød. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 161 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt pladask for beliggenheden. Med skoven for enden af haven kan vi følge årstiderne, rådyrene og et fantastisk fugleliv. Lågen ind til skoven giver os direkte adgang til MTB-ruter, varieterede løbe- og gåtursmuligheder og en fantastisk legeplads for vores børn, da de var mindre.

Sådan er kvarteret

Hele Paradiskvarteret er et fantastisk børnevenligt kvarter. Den korte og sikre skolevej på ca. 700 meter giver mulighed for, at børnene allerede i de små klasser selv kommer i skole, ligesom de har deres skolekammerater i gåafstand. Her er roligt på alle tider af døgnet, og husets beliggenhed for enden af en blind vej op mod skoven giver absolut stilhed. Holte Hallerne, der giver mulighed for stort set alle idrætsgrene, ligger i cykelafstand gennem skoven. Og elsker man at cykle mountainbike, så ligger den blå rute lige uden for lågen til skoven. Det er med andre ord et kvarter, der indbyder til aktiviteter såvel ude som inde.

Det viser vi vores gæster

Vi har en fast gåtur ned om Løjesø. Har gæsterne mindre børn med, så har vi mulighed for at tænde bål i haven eller benytter nogle af de fine bordebænkesæt i skoven, så vi kan lave en skovtur ud af det. Året rundt betages vores besøgende af udsigten til skoven - om vinteren, når solen går ned mellem stammerne, om foråret, når bøgen står nyudsprunget eller om sommeren, når skoven blot er et svalt og roligt sted at opholde sig. Efteråret er noget helt særligt. Så står skoven i alle nuancer, og børnene har stor fornøjelse af at fange blade, når de drysser fra trækronerne.

Her handler vi

Holte Midtpunkt har alt, hvad du behøver i hverdagen. Kommer du med det offentlige hjem fra arbejde, ligger indkøbsmulighederne bekvemt tæt på station og bus, og kommer du i bil, er det nemt at finde p-plads. Lyngby og de mange butikker, biograf og spisesteder kan nås med bil eller s-tog på 10 minutter. Er du til motion i motionscentre, så har vi pt hele tre af slagsen i Holte Midtpunkt - alle med gode åbningstider og mange hold.

Her slapper vi af

Vi nyder skoven, en badetur ved Vedbæk eller en kajaktur på Furesøen. Om sommeren sætter vi pris på en tur til badebroen ved Furesøen - det tager 10 minutter på cykel, og her kan man i ro nyde solnedgangen over Vaserne. Vedbæk ligger 10 minutter herfra i bil, og er der noget bedre end at nyde en is på havnen på en lun sommeraften - måske ligefrem suppleret med et aftenbad på Nord- eller Sydstranden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi ville hellere end gerne blive boende. Men vores børn er flyttet hjemmefra, og de mange m3 er for meget for to personer. Da vi fandt grunden tilbage i 1992, vidste vi, at det var her, vi skulle stifte familie, og det var her, vores børn skulle have en fantastisk barndom. Derfor er det vemodigt for både os og vores børn at skulle sige farvel. Men vi er sikre på, at en ny familie vil sætte lige så stor pris på både huset, grunden, skoven og kvarterets herligheder og få mange gode og lykkelige år, som vi selv har haft det. Og hvem ved - måske ses vi, for vi flytter ikke fra Holte, hvis vi kan blive fri!

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Groth

Allan Groth
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 26166469

danbolig Holte
Øverødvej 11
2840 Holte

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.