Sådan passer vi på hinanden

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gammel Holtevej 90B
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 6.944

Spændende familievilla i naturrige omgivelser

I naturskønne omgivelser i Gammel Holte møder I denne yderst velholdte villa, der blandt andet udmærker sig med en lys og indbydende stue, et flot moderniseret køkken og en fuld, anvendelig kælder. Prikken over i'et er den sublime beliggenhed med Søllerød Golfbane og naturparken som nabo.

Villaen er opført i 1975 og kan bryste sig af en energiklasse B. I 2012 har boligen undergået en større opdatering med isætning af Rationel-døre og superlavenergivinduer, udvendigt træværk af sibirisk lærketræ og renovering af badeværelset. I 2013 er køkkenet samt alle indvendige døre og gulvpaneler udskiftet, og i 2018 er der opsat et gasfyr fra Bosch. Endvidere bør bemærkes, at der på gulvet er et massivt Junckers-askeparket.

Køkkenet fremstår flot med hvide, grebsløse fronter og integrerede hvidevarer, og fra spisesektionen åbner en halvdør op til haven. Tilstødende ligger spisestuen i delvis åben forbindelse med den rummelige stue med pejs, som modtager et generøst lysindfald fra de loftshøje vinduespartier. I villaens nordlige ende finder I et anseeligt værelse samt et gæstetoilet, og mod vest åbner en fordelingsgang op for tre regulære værelser samt et lækkert badeværelse med solcelledrevet ovenlysvindue. Kælderetagen med egen indgang har en stor gildesal med bar, der danner optimale rammer om familiens fester og mærkedage. Hertil kommer flere disponible rum samt yderligere et badeværelse i forbindelse med et toilet og en sauna. Fra kælderen har I ligeledes adgang til den betragtelige garage.

Ude venter en smukt anlagt have med solrige terrassemiljøer, udekøkken samt elektrisk markise.

Beliggenheden er bekvem med skole, daginstitution, indkøb, sportsfaciliteter og golfbane inden for en radius af omtrent halvanden kilometer, ligesom der er kort afstand til Rude Skov. Der er hurtig adgang til bus, togstation og motorvej, mens køreturen til København klares på 20 minutter.

Gammel Holtevej 90B
2840 Holte

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 6.944
Sagsnummer 06000075876
Byggeår 1975
Energimærke B
Rum 5
Plan 2
Boligareal 147 m²
Kælder 141 m²
Grund 1.220 m²
Vægtet areal 203 m²
Liggetid 63
Standard finansiering
Kontantpris 5.995.000
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.373 / 21.689

Boligen ligger i Gammel Holte. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 154 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.728
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    41
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi lod huset opføre i 1975 og har boet her siden. Vi faldt for grunden, p.g.a. det meget varieret og skrånende terræn. Alle børneinstitutioner, skole og gymnasium ligger i gå og cykelafstand endda med fine cykelstier hele vejen. Hvilket vores 3 døtre har nydt godt af.

Sådan er kvarteret

Huset ligger i yderkanten af Gammel Holte Nord. Her er højt til himlen med en fantastisk og fredet natur lige over på den anden side af “landevejen”. Om sommeren spilles der på Søllerød Golfbane, som er en del af Naturparken. Her er fantastiske mulighed for gå- og vandreture . I Rudeskov har motionister og mountainbikere super forhold. Om vinteren er Golfbanen ideel til langrendsski og kælketur- når der altså er sne! Under 1 km afstand ligger der en hyggelig tennisklub med 6 udendørs kunststofbaner som har åbent hele året. Rundforbistadion med adskillige idrætsaktiviteter ligger også i nærområdet.

Det viser vi vores gæster

Haven er et yndet samlingssted om foråret og hele sommeren for familie og venner. Her hygges, leges og der tændes op i grillen til en god bøf. Gåturen går tit op på Høje Sandbjerg, som er det højeste punkt i Rudersdal. Her er der udsyn til Sverige, Hven og sågar til København. Højen ligger under 1km fra huset. Nationalmuseets Gammel Holtegård med en smuk rokokohave og diverse udstillinger ligger indenfor gåafstand.

Her handler vi

Verdens bedste Rema 1000: ca.1,2km. Trørød Torv med bl.a Netto og SuperBrugsen: ca. 2,4 km. Nærum Torv : ca. 2,8 km. Holte Midtpunkt: ca. 3,6 km. Hørsholm Midtpunkt: ca. 5km

Her slapper vi af

En cykeltur til Vedbæk Havn og nyde en god is eller en tur i vandet ved Vedbæk Strand. Hyggelige komsammen i ”Saloonen” i kælderen - specielt i den mørke tid. (Saloon inkl. de fleste møbler,lamper,musikanlæg og vægdekorationer medfølger i handlen).

Hvorfor flytter vi herfra

Grunden til at vi nu efter 45 år vil flytte er ønsket om at få mindre plads, mindre have at passe. Vores børn er forlængst flyttet i egne boliger, så vi føler at vores pladsbehov er reduceret.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Schmidt

Peter Schmidt
Indehaver, ejendomsmægler & Valuar MDE
Telefon: 28107888

danbolig Holte
Øverødvej 11
2840 Holte

Find dit nye nabolag

Udforsk Danmarks nabolag og find hjem

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.