Morlenesvej 28
2840 Holte
-
35.000.000 kr.
286 m²
7 rum
- Kontantpris 35.000.000 kr.
- Ejerudgift 11.040 kr.
- Boligareal 286 m²
- Grundareal 1.742 m²
- Rum 7
-
Energimærke
541 etagemeter overdådig liebhaveri i Holte
Det eksklusive hjem fordeler 541 etagemeter over et elegant køkken med Quooker og Dekton-borsplader i åben forbindelse med to alrum og en stue, hvor æstetikken og de herskabelige detaljer er slående. Herudover venter seks store værelser fordelt over alle tre etager, tre badeværelser, et gæstetoilet og et bryggers. Til at forsøde hverdagen finder I endvidere et ti kvadratmeter stort vinrum med klimaanlæg og et træningslokale.
Hertil kan I lægge et anneks i to plan, som indeholder et køkken, en stue, et værelse og et badeværelse. Rundt om den smukke og majestætiske bolig finder I en vidunderlig, lukket have med nogle fantastiske terrassemiljøer i forskudte plan samt en tagterrasse, der tillader jer at spejde ud over hele nabolaget. Denne fabelagtige bolig finder I midt i Holte, hvor I har et væld af søer og Geels Skov få hundrede meter fra hjemmet. Desuden ligger Ny Holte Skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og handlemuligheder i gåafstand fra hjemmet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1958 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 286 m² |
| Kælder | 178 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Grundareal | 1.742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 35.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.040 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.750.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 180.021 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 148.168 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Slående æstetik og kvalitet
De fleste af døgnets timer tilbringes i opholdsmiljøerne i stueplan. Her exploreres den kulinariske verden i det delvist snedkerfremstillede køkken med elegante Dekton-bordplader og egetræsfronter. De fabelagtige elementer får følgeskab af kvalitetshvidevarer fra Gaggenau samt et vinkøleskab, en Quooker og en praktisk affaldskværn. I det resterende opholdsmiljø imponerer det formidable lysindfald samt gennemgående, massive egetræsplanker, stuklofter, vægpaneler og ikke mindst karnappen, som udgør en herlig læsekrog. Det er også på denne etage, jeres private gemakker er placeret, og her har I eksklusiv adgang til et lækkert badeværelse med et separat bruseafsnit.
Usammenlignelig underetage
Selvom I lader børnene flytte ind på den sublime første sal, er det dog især kælderen, der fortjener en ekstra bemærkning. I de marmorbeklædte rum får I ikke andet en selvforkælelse og luksuriøse rammer i denne enestående underetage. Et vinrum på ti kvadratmeter med klimaanlæg og dermed de helt rette forhold bliver tilflugtssted for vinelskeren, og I kan nyde den fyldige, runde smag, der gør ganen glad, inden døre eller trække ud på terrassen, som ligger i direkte forlængelse. I finder desuden et træningsrum med rigelig plads og et badeværelse, der byder på brus efter anstrengelserne.
Æstetik og rene linjer
De grønne arealer præges af rene linjer og er anlagt med flere uderum, hvilket gør haven både spændende og særdeles nydelig. Børn og barnlige sjæle fornøjer sig på den vældige græsplæne, som omsluttes af hegn og prydes af træer og blomstrenede buske. Det moderne orangeri eller én af de velplacerede terrasser, som ligger i forskellige niveauer, indtages til afslapning med et godt glas vin eller en kop kaffe i hånden. Tagterrassen tilgås fra førstesalen, og her er det kun fantasien, der sætter grænser for indretningen af det enorme uderum i højden.
Uovertruffen beliggenhed
Midt i Holte får i over 1.700 kvadratmeter at udfolde jer på, og beliggenheden er dermed helt igennem fantastisk og naturskøn. I jeres nærmiljø venter afslappende spadsereture og oplevelser i Geels Skov, ved Søllerød Sø og Vejlesø, mens Søllerød Golfklub, Vaserne, Rude Sø, Rude Skov og Furesø nås på omtrent ti minutter på cykel. Hverdagens praktikaliteter klares let med denne placering, idet Ny Holte Skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og handlemuligheder ligger i gåafstand fra hjemmet.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.247 |
| Skatteprocent | 23,09% |
| Grundskyld | 22,93‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.