Hegnsvej 173
2850 Nærum
-
114 m²
4 rum
- Boligareal 114 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Huset, der er opført i 1957, gennemgik for 12 år siden en omfattende renovering og fremstår i dag velholdt og indflytningsklart. Badeværelset er desuden nyrenoveret i efteråret 2022.
Boligen har en god og funktionel planløsning i forskudte plan.
I stueetagen finder du entré, en lys og indbydende stue med godkendt brændeovn samt et stort køkken med alt i hårde hvidevarer. Der er et dejligt gennemgående lysindfald, og de store vinduespartier mod haven giver en smuk udsigt til de grønne omgivelser. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor naturen kan nydes helt tæt på.
Tre trin op fra entréen ligger garderoben med god opbevaringsplads samt det nye badeværelse.
På førstesalen findes tre gode værelser med loft til kip og synlige bjælker, som giver en hyggelig og luftig atmosfære.
Kælderen byder på to disponible rum, og den tidligere garage er i dag indrettet som værksted med direkte adgang til indkørslen.
Ejerforeningen Nærum Have er en velfungerende forening med et trygt og imødekommende naboskab. Her bor både børnefamilier og ældre uden hjemmeboende børn, og fællesskabet vægtes højt.
Rækkehusene er smukt placeret i grønne omgivelser med kort gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Grundareal | 200 m² |
En matrikel tæt på naturen
Fra den sydvestvendte terrasse har man altid udsigt til trætoppe, så man mærker, at adressen ligger lige midt i naturen. Ens have er dejligt privat med hæk til begge sider, mens plænen munder ud i et grønt fællesareal, der deles med naboerne. Dertil kommer en forhave i morgensolen, der får ekstra karakter af bedenes varierende beplantning.
Totalrenoveret for ca. 15 år siden
De forrige ejere tog fat på istandsættelsen af rækkehuset for ca. 15 år siden, og mange af de løsninger findes den dag i dag som velholdte, praktiske og integrerede dele af huset med bl.a. et funktionelt Invita-køkken. I 2022 har man dog renoveret badeværelset på ny, som nu står lækkert og moderne med bruseniche i glas og pæne fliser.
Overetage med loft til kip
De forskudte plan afrundes af overetagen under lofterne, der er åbnet til kip med synlige hanebåndsspær, skråvægge og ovenlysvinduer. Heroppe venter hele tre gode værelser plus en praktisk opbevaringsløsning, så hele familien med to børn kan finde sig mageligt til rette.
Skal vi også sælge din bolig?
Midt i den billedskønne natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.