Vurdering

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Bystykket 28
2850 Nærum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 4.445.000
Ejerudgift pr.md. 5.930

Villa nær by, skov og strand i Nærum

Med en fantastisk beliggenhed nær skov og strand på Bystykket 28 i Nærum har I nu mulighed for at blive de nye ejere af denne villa på 153 m2 med en fordelagtig planløsning, hvor kvadratmeterne er godt udnyttede samt en dejlig have.

I kommer til at bo på en efterspurgt vej med nem adgang til Jægersborg Hegn, hvor Dyrehaven starter samt tæt på Øresund og Skodsborg Strand. I har ligeledes kort afstand til indkøb på Nærum Hovedgade og Nærumvænge Torv. Hverdagens øvrige fornødenheder såsom Nærum Skole, daginstitution, fritidsaktiviteter i idræts- og svømmehal, stationen og motorvejstilkørslen ligger indenfor en radius af 1,3 kilometer fra adressen.

Murstensejendommen fra 1956 fik installeret et nyt naturgasfyr i 2017 og har gennem de seneste fire år løbende fået udskiftet vinduer og hoveddør. Ved ankomsten parkerer I bilen i carporten, der har et skur og et disponibelt rum tilknyttet. Boligen byder på i alt fire indretningsvenlige værelser med parketgulve, som deles om to nydelige badeværelser med henholdsvis badekar i det ene og bruseniche samt gulvvarme i det andet. Også i køkkenet breder gulvvarmen sig under klinkerne, og derudover opvarmes rummet af en brændeovn, som I kan placere en fin spisekrog foran. Køkkenets hvide, grebsfrie elementer toppes af en sort granitbordplade, og det er veludstyret med induktionskogezone, en pyrolyseovn og et amerikanerkøleskab med vand og isterninger.

Den hyggelige vinkelstue prydes af et originalt plankegulv og loft til kip, og her kan der anbringes et sofaarrangement i varmen fra den knitrende brændeovn. Afslutningsvis finder I et praktisk bryggers med udgang fra det tilstødende værelse, til når I skal ud med vasketøjet til den lille, solrige terrasse med tørreplads.

Den skønne have er anlagt med en græsplæne og et pragtfuldt, overdækket terrassemiljø med udgang fra stuen, så I her kan indrette en ekstra spiseafdeling med havemøbler og grill.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Bystykket 28
2850 Nærum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 4.445.000
Ejerudgift pr.md. 5.930
Sagsnummer 06000075592
Byggeår 1956 / 2007
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 153 m²
Carport 41 m²
Grund 956 m²
Vægtet areal 158 m²
Liggetid 126
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.478 / 16.448

Boligen ligger i Nærum. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 156 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ville gerne bo centralt til København da vi begge har haft jobs her og sikre at vores børn havde adgang til gode børnehaver/skoler her i området

Sådan er kvarteret

Roligt og trygt. Vi har meget fantastiske naboer. Vi holder altid 23 december sammen og siger god jul med de nærmeste 6 naboer her på bystykket men vi kender stort set alle på vejen og vi har holdt samlet vejfest også. Mange børnefamilier og vores børn har haft gode venner/klassekammerater på vejen igennem tiden.

Det viser vi vores gæster

Vi holder meget af at have gæster i vores hyggelige stue. Her er holdt mange gode middage. Ellers har vi holdt fødselsdage/konfirmationer m.m. med telt i haven og hvad dertil hører.

Her handler vi

Nærumvænge torv har en super Meny og Irma, lagkagehuset m.m.

Her slapper vi af

Terrasse i haven,

Hvorfor flytter vi herfra

Vores ældste datter er flyttet hjemmefra og på videregående uddannelse efter afsluttet eksamen på Nærum gymnasium. Vores mellemste går ud af 9 klasse hertil sommer og skal starte på erhvervsuddannelse. vores yngste er halvvejs men fortætter på Nærum skole. Vi er kun 1 som skal på job i København og vil nu gerne prøve noget andet efter 14 år. Vi kommer dog til at savne både huset og Nærum men vores bolig skal også passe til vores nuværende behov/situation.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Schmidt

Peter Schmidt
Indehaver, ejendomsmægler & Valuar MDE
Telefon: 45412041

danbolig Holte
Øverødvej 11
2840 Holte

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig