Hyldestykket 23
2970 Hørsholm

  • Kontantpris 4.195.000 kr.
  • Ejerudgift 5.191 kr.
  • Boligareal 189 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Hyldestykket 23
2970 Hørsholm

  • 4.195.000 kr. 189 m² 6 rum

Flot træhus fra 2005 med totalrenoveret stueetage fra 2021 - idyllisk i Brådebæk

Livet leves i et lidt lavere gear her i Brådebæk. Det tidligere sommerhusområde har bevaret sit idylliske islæt. Her er grønt, fredeligt og rigtig hyggeligt. Og helt i trit med sommerhus-ånden er denne flotte villa på hele 189 m2 opført i træ. Huset er fra 2005, men virker langt nyere, da hele stueetagen blev totalrenoveret fra A-Z i 2021. I får således både masser af plads, moderne rammer og en fantastisk beliggenhed i grønne omgivelser. Velkommen til!
 
Trods de idylliske omgivelser har I nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Via Kongevejen kommer I nemt til både Høsterkøb Skole (0.-5. klasse) og til Hørsholm. Det er også nemt at komme på motorvejen, og hvis I undgår trafik, kan I faktisk være på Østerbro på blot 19 minutter.
 
Huset er opført i halvandet plan og har fået et flot energimærke A, hvilket ikke mindst skyldes den effektive Bosch luft-til-vand varmepumpe, der står for opvarmningen. Den 1.000 m2 store grund er sydvestvendt og er ganske overskuelig og nem at passe. Der er en skøn, overdækket træterrasse op af huset, og en indkørsel i perlesten ud mod vejen.
 
En charmerende veranda giver adgang til huset, hvor der venter jer en topmoderne bolig i lækre materialer. De fælles opholdsrum er sammenlagt i et åbent rumforløb og belagt med et eksklusivt Barry Alloc laminatgulv med livstidsgaranti. Køkkenet står stilfuldt med matsorte fronter og har køkken med spiseplads. Inventaret er ligesom i det tilstødende bryggers fra Vordingborg Køkken. Stueplan har dertil to soveværelser samt et rigtig flot badeværelse med smukke, italienske vægfliser.
 
Der venter flere værelser på førstesalen. Fra reposen er der adgang til tre soveværelser og til et disponibelt rum. Alle værelser har adgang til skunke med god opbevaringsplads, og det disponible rum er forberedt til at etablere badeværelse.
 
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2015
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2005
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 189 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 5.191 kr.
Prisudvikling -20.77 %
Finansiering
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.251 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.690 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.424
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 189 m2

Se lignende boliger
Villa

Brønsholmvej 19, Brønsholm, 2980 Kokkedal

4.695.000 kr. 214 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Birkerød