Kajerødgård 16
3460 Birkerød

  • 4.995.000 kr.105 m²4 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.137 kr.
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

ÆGTE SJÆLDENT UDBUDT!

Hvis du ikke kender rækkehusene på Kajerødgård, så er du lovlig undskyldt - her er nemlig stort set aldrig noget til salg. Sidste gang der blev solgt en bolig her i den fredfyldte bebyggelse i hjertet af 'det gamle Birkerød' er omkring 10 år siden. Det er med andre ord ikke et sted man flytter fra, og med god grund; her bor du stille og uden trafik, men stadig i gå-afstand til bymidten og ikke mindst S-tog og både skoler og institutioner.Bebyggelsen blev opført i 1983 og denne bolig er sidenhen blevet renoveret med kvalitetsbevidst hånd, samt tilbygget i 2008. Lad dig ikke narre af husets - på papiret - beskedne antal kvm. De er vanvitttig godt udnyttet og mangler ingenting.Man ankommer i god entré med plads til at komme godt indenfor. Her fra entreen er der adgang til boligens ene værelse samt til gæstetoilet/bryggers. Videre ledes man indenfor i den fantastiske opholdsstue i åben forbindelse med køkken. Her er en pragtfuld loftshøjde på over 4 meter og et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti og ovenlysvinduerne. Køkkenet er moderne indrettet (2004) og familiens kok kan arbejde mens der er god kontakt med familien. Der er udgang til den store, terrasse fra alrummet. Er vejret lunefuldt, kan du køre den automatiske markise ud, som er i hele husets bredde. Alle vinduer mod haven er af special glas der holder varmen ude om sommeren. I haven er desuden et dejligt legehus af lærketræ, her kan du med fordel opbevare havemøbler om vinteren. Når du bevæger dig ovenpå ankommer du på den skønne indvendige balkon, som har mange anvendelsesmuligheder, feks kontor eller læsehjørne. Heroppe er der 2 gode soveværelser - forældrenes har adgang til et dejligt walkin, som med lidt kreativitet også kan bruges til kontor eller arbejdsværelse. På denne etage findes desuden badeværelse. Der er endvidere adgang til loftrum til extra opbevaring.Overalt i denne bolig er det tydeligt at mærke, at ejerne er detaljernes mester.  Bla. har de skiftet hoveddør i 2009/2010, skiftet til fjernvarme  i 2012, der er IHC i huset og nyt afvandingssystem i haven. I 2008 blev der efterisoleret på loftet. Foran boligen er der foruden carport også praktisk redskabsskur.  Grundejerforeningen råder over hyggelige og børnevenlige fællesarealer med legeplads mv.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke A2010
Byggeår 1983
Ombygget 2008
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 105 m²
Carport 13 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 158 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.137 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.499 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.343 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende rækkehuse i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 105 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 13:20
Rækkehus
Nyhed!

Bloustrødvej 34, 2970 Hørsholm

4.465.000 kr. 111 m² 5 rum
Rækkehus

Pennehave 3G, 2960 Rungsted Kyst

4.800.000 kr. 107 m² 4 rum
Åbent hus 22.maj kl. 10:15, kræver tilmelding
Rækkehus

Løbjerg 22, 3460 Birkerød

4.500.000 kr. 102 m² 3 rum
Rækkehus

Slotsdalen 91, 2970 Hørsholm

4.699.000 kr. 120 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.