Løbjerg 29
3460 Birkerød

  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.967 kr.
  • Boligareal 133 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Rækkehus
Nyhed!

Løbjerg 29
3460 Birkerød

  • 4.395.000 kr. 133 m² 7 rum

Drømme-rækkehus til børnefamilien!

På Løbjerg 29 venter der jer et særdeles indbydende rækkehus med børnevenlig beliggenhed nær både natur og alt dét, der gør hverdagen nem. Hjemmet breder sig fra underetagen over stueplan, førstesal og helt op til loftsværelset på anden etage, og det hele fremstår velholdt, moderne og lyst. Boligen råder over både egen hyggelig og ugenert gårdhave med morgensol, skøn udsigtsbalkon mod sydvest og et dejligt havestykke, direkte til frie, grønne arealer. Bilen parkerer du naturligvis i carporten, og resten af familiens vognpark kan placeres i udhuset.
 
Løbjerg er det perfekte sted for børnefamilien. Her kender man hinanden og kvarterets børn kan lege på fælles legeplads og i øvrigt færdes i et trygt miljø uden megen trafik, da Løbjerg ligger i et område lukket for gennemkørsel. Husets planløsning er helt ideel, hvad enten I har små børn, teenagere eller dine/mine/vores børn – der er utallige muligheder for at indrette sig i huset, så alle får det, de har brug for. Der er kun en kort gåtur til de grønne områder ved Sjælsø og en lille cykeltur til skole, institution, S-tog og diverse sportsfaciliteter.
 
I stueplan finder I boligens hjerte, nemlig køkkenalrummet og dagligstuen med udgang til balkonen. Herfra har du en formidabel, himmelvid udsigt og dagslyset strømmer gavmildt ind fra begge sider af rummet. Her er plads til både madlavningen, spisebordet og de bløde møbler. Køkkenet er fra 2018, stilrent med hvide fronter og gennemtænkt med god plads til familiens kok og eventuelle små hjælpere. I stueplan er der desuden gæstetoilet samt flot indbygget garderobe med plads til hele familiens overtøj.
 
Ovenpå er der i dag 4 soveværelser – alle med skøn udsigt. Har I brug for færre værelser, kan I evt lave dem om til 2 store soveværelser. På denne etage er der også nydeligt badeværelse. Videre ad flot trappeforløb ledes I til loftsværelset, som er indrettet til det dejligste, ugenerede soveværelse (ej godk) med udsigt for alle pengene. Din teenager vil elske dig for det.
 
Endnu et opholdsmiljø præsenterer sig i underetagen, og her er det oplagt at indrette med sofaarrangement og tv-stue. Her er smukke flisegulve, naturligvis med vandbåren gulvvarme. Om sommeren kan I trække skydedøren til side og lade terrassen og haven blive en del af leverummet. I underetagen er der også tænkt på et praktisk bryggers med vaskemulighed og et regulært disponibelt rum til opbevaring mv.
 
Tegltaget er fra 2011 og de fleste af boligens vinduer er skiftet fra 2007. Overalt præsenterer boligen sig indbydende, ordentligt og moderne.
 
Bestil tid til en fremvisning på 45 81 45 81.
Velkommen til Løbjerg 29!
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1969
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 133 m²
Kælder 51 m²
Carport 23 m²
Grundareal 237 m²
Økonomi
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 3.967 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.465 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.100 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende rækkehuse i nærheden til 3.700.000-5.100.000 kr. på omkring 133 m2

Se lignende boliger
Ny pris
Åbent hus 5. feb 11:00, kræver tilmelding
Rækkehus

Kajerød Have 15, 3460 Birkerød

3.995.000 kr. 133 m² 6 rum
Rækkehus

Maglehøj 45, 3520 Farum

4.145.000 kr. 136 m² 6 rum