Lindehøj Vænge 37
3460 Birkerød

  • Kontantpris 5.850.000 kr.
  • Ejerudgift 5.350 kr.
  • Boligareal 174 m²
  • Grundareal 820 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Lindehøj Vænge 37
3460 Birkerød

  • 5.850.000 kr. 174 m² 6 rum

Det er i sandhed danbolig Birkerød en fornøjelse at få lov at finde de nye ejere til denne velholdte villa. Beliggenheden er rigtig god, vi befinder os helt for enden af den lukkede vej, her er roligt og børnene kan trygt lege udenfor på vejen eller på de grønne områder, som villaen ligger umiddelbart op til. Samtidig er der kun kort vej til indkøb. Skolen ligger i cykelafstand, og institution kan nås til fods på få min. Dette er bestemt en drøm for børnefamilien, der ønsker sig fred & ro, lys & luft.Villaen er opført i 196 g sidenhen tilbygget i 1971. Den indeholder 174 kvm god bolig samt en rigtig god kælder på 90 kvm. Dertil kommer en god garage. Grunden er 820 skønne kvm og huset er placeret således, at det vender helt perfekt for solen. Velkommen til Lindehøj Vænge 37!Man ankommer i husets entré hvorfra der er adgang til praktisk bryggers med vaskefaciltet. Videre lede man indenfor i det hyggelige og velindrettede køkkenalrum, hvor der er plads til mange mennesker omkring bordet. Selve køkkenet har god skabsplads og god plads til at være flere mennesker der arbejder på en gang. Via bred døråbning er alrummet forbundet til opholdsstuen. Her er der naturligvis udgang til både den overdækkede terrasse samt haven og med vinduer i hele rummets bredde har man et skønt view over haven fra både stuen og alrummet. I villaens værelsesfløj er der idag 3 ekstraordinært store og rummelige soveværelser - de to af dem var oprindeligt 4, så her får børnene masser af plads samt naturligvis et tilhørende badeværelse. Forældrene har egen afdeling med et stort, skønt soveværelse samt eget badeværelse med både brus og badekar. Villaens kælder er særdeles godt indrettet med både vinkælder, sauna og værksted, foruden et mindre disponibelt rum til opbevaring samt et ca 25 kvm stort rum med mange anvendelsesmuligheder.Villaens have er helt fantastisk fin - fuldstændig aflukket og ugeneret og samtidig vender den perfekt for solen. Her er fine træer, blomstrende buske og mulighed for at nyde udelivet både under overdækning eller under åben himmel.Vi glæder os meget til at vise jer boligen - bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1960
Ombygget 1971
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 174 m²
Kælder 90 m²
Garage 20 m²
Grundareal 820 m²
Økonomi
Kontantpris 5.850.000 kr.
Ejerudgift 5.350 kr.
Prisudvikling -10.0 %
Finansiering
Udbetaling 295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.785 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.376 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.424
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.000.000-6.700.000 kr. på omkring 174 m2

Se lignende boliger
Ejendom med mulighed for hestehold
Åbent hus 9.okt kl. 10:30, kræver tilmelding
Villa

Frederiksborgvej 120, Bagsværd, 3500 Værløse

5.495.000 kr. 193 m² 7 rum
Villa

Hestkøb Vænge 69, 3460 Birkerød

6.000.000 kr. 154 m² 5 rum
Åbent hus 9.okt kl. 11:20, kræver tilmelding
Villa

Birkegården 45, Kirke Værløse, 3500 Værløse

5.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Indbydende familievilla i Hørsholms Fuglekvarter
Åbent hus 9.okt kl. 13:35
Villa

Bomlærkevej 10, 2970 Hørsholm

5.895.000 kr. 179 m² 5 rum
Se lignende boliger