Lyngholmen 18
3460 Birkerød
-
6.995.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.664 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 935 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Charmerende, energivenlig og klassisk villa med en af byens bedste beliggenheder!
Huset er opført i 1956 og indeholder 162 kvm samt både udestue, garage, carport og udhus. Den er beliggende i en smukt tilplantet have på 936 kvm. Velkommen til Lyngholmen 18!
Villaens stueplan byder på en stor entré med plads til at komme godt indenfor og med adgang til det ene af boligens 2 badeværelser. Hyggeligt køkken med god skabs - & arbejdsplads og hverdagsspiseplads til hele familien. Køkkenet er løbende vedligeholdt og seneste nye er den fine bordplade med ny vask og quooker. Derudover findes der i stueplan 2 skønne, højloftede stuer, med gode indretningsmuligheder og dejligt kig til haven og alt det grønne. I begge stuer er der vinduer stort set fra gulv til loft og et extraordinært dejligt lysindfald, og begge stuer har tillige udgang til terrassen. Spisestuen er sågar også indrettet med akustik lofter, således at man kan sidde i større forsamlinger og stadigvæk tale sammen. I stueplanet tilbydes endvidere 2 soveværelser samt et badeværelse og et praktisk bryggers, hvor man finder husets energikilde - en varmepumpe, der sørger for at energiudgifterne holdes nede. Ovenpå er der yderligere 2 soveværelser med den skønneste udsigt over kvarteret. Haven er nøje indrettet med hyggelige kroge, hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen.
Pavillonen er eksempelvis fantastisk sted, til at nyde morgenkaffen, hvorimod aftensolen med fordel kan nydes fra spisepladsen på fliseterrassen. Endvidere er der en skøn udestue, der forlænger sommersæsonen. Alt præsenterer sig i meget nydelig, velordnet stand og boligen oser af både charme og velovervejede beslutninger. Udenfor er der også tænkt på at lave en dejlig udestue, der forlænger sæsonen i begge ender.
Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 19 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 935 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.664 kr. |
| Prisudvikling | -6.67 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.701 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.383 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.247 |
| Skatteprocent | 23,09% |
| Grundskyld | 22,93‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bistrup
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 162 m2
Åbent hus 14.aug kl. 15:00, kræver tilmelding
Åbent hus 14.aug kl. 11:30, kræver tilmelding
Åbent hus 14.aug kl. 13:45, kræver tilmelding
Åbent hus 14.aug kl. 14:00
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.