Bakkevej 71
3460 Birkerød

  • 9.750.000 kr. 199 m² 8 rum
  • Kontantpris 9.750.000 kr.
  • Ejerudgift 6.999 kr.
  • Boligareal 199 m²
  • Grundareal 1.440 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Badehotellet møder Birkerød - en unik oplevelse!

Badehotellet møder Birkerød - en unik oplevelse!  

Her kommer familien bogstaveligt talt til at bo højt hævet på en bakketop og kun et stenkast fra Eskemose Skov og Sjælsø. Her er fredeligt og naturoplevelserne står i kø lige ude foran døren – enten via lågen fra egen grund til skoven, eller på de fredede områder omkring Langedam og Rundedam, som er lige ovre på den anden side af vejen, og når du bliver træt af at vandre i Eskemose Skov er det nærliggende at indlægge en hvilepause på Restaurant Jægerhytten på bredden af Sjælsø. Selvom naturen er i fokus er her samtidig kun kort vej til både skole og daginstitution samt lokale indkøb.
S-tog er også indenfor rækkevidde.  

Her har vi en bolig så særlig, at den er vanskelig at beskrive. 199 kvm smukt og formfuldendt familievilla, oprindelig opført i 1959 og sidenhen renoveret fra A-Z af den nuværende ejer i 2008, som med en sjældent set stilsikker hånd har transformeret boligen til en skøn oase, hvori man føler sig hensat til ’Badehotellets’ romantiske og landlige stemning. Med sine sorte træfacader, hvide sprossevinduer, røde tegltag og uendeligt mange fine detaljer, er det svært ikke at blive forelsket! Skønheden er beliggende på en intet mindre end 1440 kvm skøn, parklignende grund. Hjertelig velkommen til Bakkevej 71!  

Boligen indeholder: Entré hvorfra man ledes videre ind i en smuk forstue. Herfra er der adgang til de 2 store, lyse og indbydende stuer, den ene er til ophold, den anden en spisestue med plads til fester & gæster. Her ligger også køkkenet som har en god spiseplads til hverdags-måltiderne samt et praktisk bryggers med vaskefacilitet og indgang fra haven. Bag opholdsstuen er der en god forældreafdeling med stort soveværelse, eget badeværelse og stort rum til tøj. Børnene får deres egen afdeling i den anden ende af boligen med hele 4 gode soveværelser samt naturligvis endnu et badeværelse med kar.  

Overalt i boligen står de kompromisløse detaljer i kø. Her er høje paneler, smuk stuk, charmerende tapeter – ja man mærker tydeligt den røde tråd og at sælger har haft en kongstanke og holdt sig til den. Overalt i boligen er der et dejligt lysindfald og man føler sig i god kontakt med haven. Når vejret er til det, sidder man naturligvis udenfor på en af den skønne terrasser. Men det ser ikke kun flot ud – standen er også i orden. Taget er skiftet i 2008, døre og vinduer i 2001 og gulvene i 2003. Der er gulvvarme i opholdsstue, forstuen, forældresoveværelset og forældrebadeværelset. Flot energimærke - B, samt ny luft til vand varmepumpe fra 2022.
 
Foran boligen er der en stor garage på 39 kvm med automatisk port og god plads til familiens biler og opbevaring.  

Skynd jer at bestille en fremvisning af denne hjerteknuser hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1959
Ombygget 2008
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 199 m²
Garage 39 m²
Grundareal 1.440 m²
Økonomi
Kontantpris 9.750.000 kr.
Ejerudgift 6.999 kr.
Finansiering
Udbetaling 490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 49.772 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 40.965 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 8.300.000-11.200.000 kr. på omkring 199 m2

Se lignende boliger
Villa

Stenhøjgårdsvej 45, 3460 Birkerød

9.995.000 kr. 195 m² 8 rum
Villa

Bregnerødvej 41, 3460 Birkerød

8.500.000 kr. 175 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.