Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Johan Mantzius Vej 9A
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 5.650.000
Ejerudgift pr.md. 4.691

Klassisk og charmerende i hjertet af byen!

Leder I efter de bedste rammer for familielivet? Så er denne klassiske villa i hjertet af det gamle Birkerød et rigtig godt bud. Her kan I se frem til et lyst og indbydende hjem i den eftertragtede gamle del af Birkerød. Der er kun 3 min. gang til S-tog og få skridt til Hovedgaden med de dejlige specialforretninger, caféer og talrige indkøbsmuligheder. Desuden ligger byens koncerthus, skoler og bibliotek lige om hjørnet.

Denne pragtfulde ejendom er opført i 1904 i den helt rigtige stil, med højt til loftet, stuk og fyldningsdøre. Det er ikke svært at blive forelsket, allerede ved første øjekast! Huset er beliggende på en skøn og meget overkommelig grund på 594kvm., med staudebede og gamle frugttræer.

Man ankommer i en stor entre med masser af plads til tøj og sko. Herfra ledes man ind i den skønne stue med fantastisk lysindfald, som støder op til husets hjerte, det store køkken/alrum. Her er der god spiseplads til hele familien og dens gæster og med et nyere moderne køkken. Fra alrummet er der udgang til hyggelig havestue, der forlænger sommersæsonen i begge ender samt den sydvestvendte terrasse. I stueplan findes endvidere badeværelse med brus samt praktisk bryggers.
Villaens 1. sal er indrettet med hele 4 gode soveværelser samt et lækkert badeværelse, så her er plads til at selv den børnerige familie.

Her har du mulighed for, at bo super centralt og på samme tid i fred og ro i et område med et fantastisk naboskab og talrige børnefamilier. Nærmiljøet er kendetegnet af mange bevaringsværdige, smukke ejendomme og store flotte træer. Der er desuden kun 15 min. gang til flere skovområder og golfbane.

En sjældent udbudt perle, der SKAL opleves - velkommen til Johan Mantziusvej 9a.

Johan Mantzius Vej 9A
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 5.650.000
Ejerudgift pr.md. 4.691
Sagsnummer 035LH201086
Byggeår 1904 / 1987
Energimærke E
Rum 7
Plan 3
Boligareal 160 m²
Kælder 10 m²
Garage 23 m²
Udhus 25 m²
Grund 594 m²
Vægtet areal 170 m²
Liggetid 157
Standard finansiering
Kontantpris 5.650.000
Udbetaling 285.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.744 / 20.235

Boligen ligger i Birkerød. I dette nabolag finder du blandt andet 11 børnehaver og 496 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.728
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,8%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    41
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ville gerne have at vores børn (dengang 1 og 5 år) skulle vokse op i et område med tryghed og mulighed for en skolegang med ambitiøse lærere og forældre der bakker op. Vi forelskede os straks i husets stil og vi faldt for de fantastiske naturområder, hvor man kan boltre sig med alverdens motionsformer. Husets beliggenhed er bare perfekt, man er i København på 22 min. med S-toget der ligger 4 min væk, indkøb rundt om hjørnet og masser af hyggelige forretninger i Hovedgaden.

Sådan er kvarteret

Virkelig godt naboskab med vejfester på Skolevej og masser af børnefamilier. Rudersdals skoler er virkelig fantastiske. Vores børn har gået på Toftevangskolen, som ligger 4 min. gang fra huset, og senere har de gået på det eftertragtede Birkerød Gymnasium. Vores børn har i mange år været en del af teatertruppen: Limenas, som hvert år opfører et teaterstykke med 130 Birkerødbørn fra 10-18 år.

Det viser vi vores gæster

Vi går ofte ture med gæster i Vaserne og Rude Skov. Vi har også hevet vores gæster med til koncerter og teater på Mantziusgården (vores nabo), hvor vi ofte har startet med en skøn middag på Restaurant Mantzius.

Her handler vi

Føtex, Irma, Netto i Hovedgaden Eller Rema1000 i Bistrup

Her slapper vi af

I vores hyggelige have med fred og ro og fuglekvidder. Da børnene var små legede de ofte på legepladsen i Politiparken på den anden side af vejen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn er blevet store, og vi har lyst til at blive en større del af kulturlivet i København igen.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Alsøe Holm

Lars Alsøe Holm
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE Køberrådgiver med DE Tryghedsmærke
Telefon: 45814581

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Hovedgaden 39
3460 Birkerød

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.