Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gyvelbakken 16
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.736

Skøn byggegrund med den dejligste sø-udsigt!

Gyvelbakken er en hyggelig vej i det attraktive Bistrup. Her bor mange børnefamilier, og man kommer hinanden ved. Herfra er der ca 500 meter til Vaserne - et 135 ha. fredet naturområde, beskyttet af EU's habitat og fuglebeskyttelsesdirektiv. Det er et ganske særligt naturområde og hele familien vil nyde en tur til Fugletårnet eller gå - og løbeture i den skønneste natur. Drømmer du om, at gå til ridning, sejlads eller i ro-klubben, kan du dårligt bo bedre. Er du bruger af offentlig transport er trafikholdepladsen i nærheden og lokale indkøb kan foretages i Meny eller Netto på Vasevej. Der er ligeledes kun kort vej til Bistrup Skole og institutioner.

Er det jeres drøm at bygge nyt? På en af Bistrups rigtig gode villaveje, udbydes denne villa til nedrivning. Grunden er særdeles velbeliggende - 804 gode kvm, beliggende perfekt for verdenshjørnerne og direkte ned til hyggelig og stemingsskabende sø. Bistrup reguleres af lokalplan 43 og grunden må bebygges med 20%, hvorfor der er mulighed for, at bygge en bolig på op til 160 kvm.

På grunden ligger et dejligt hus, opført i 1960 og tilbygget i 1995. Boligen er præget af en del sætningsskader, men for den rette køber med hænderne rigtigt skruet på, er der hér mulighed for, at erhverve et fornuftigt hus. Huset sælges dog uden ejerskifteforsikring. Boligen fordeler sig på 3 etager. I stueetagen findes god entré, opholdsstue i åbent forbindelse med spisestue/køkken, samt et badeværelse, et børneværelse/kontor og et fint soveværelse. Ovenpå er der 3 gode og rummelige soveværelser, det ene med udgang til overdækket balkon. Dertil kommer endnu et badeværelse. boligen har desuden en rigtig god underetage med udgang i niveau med haven og den meget skønne terrasse, som sælger har bygget. Her er der et godt disponibelt rum og vaskerum/bryggers.

Da ejendommen er beboet, skal vi henstille til, at interesserede købere ikke går alene ind på grunden, men kontakter danbolig Birkerød for en fremvisning på 45 81 45 81.

Gyvelbakken 16
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.736
Sagsnummer 035LH201199
Byggeår 1960 / 1995
Energimærke E
Rum 7
Plan 3
Boligareal 139 m²
Kælder 42 m²
Grund 804 m²
Vægtet areal 154 m²
Liggetid 28
Standard finansiering
Kontantpris 4.995.000
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.307 / 18.606

Boligen ligger i Bistrup. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 281 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    57.024
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    23,09%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    41

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Alsøe Holm

Lars Alsøe Holm
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE Køberrådgiver med DE Tryghedsmærke
Telefon: 45814581

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Hovedgaden 39
3460 Birkerød

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.