Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Birkevej 20
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 4.250.000
Ejerudgift pr.md. 5.177

Idyllisk hjerteknuser' i det gamle Birkerød!

Denne ejendom er på alle måder, noget udover det sædvanlige. Beliggende særdeles attraktivt på hjørnet af Birkevej i centrum af Birkerød By. Du er kun en gåtur fra Hovedgaden, skole, institutioner, indkøb og S-tog.

Fuldstændig unik og idyllisk bolig tæt på Birkerøds centrum og stadigvæk fredeligt beliggende på mindre vej med kun få skridt til park og til gågaden med diverse butikker. Der er ultrakort og sikker skolevej til såvel kommune- som privatskole. S-tog, svømmehal, multihal og stadion ligger ca. 10 min gang væk.

Boligen er opført i 1930 på en 1117 kvm stor og solrig hjørnegrund, med megen smuk beplantning. Boligen er særdeles stemningsfuld og samtidig udnyttet til sidste kvm - velkommen til Birkevej 20!

Man ankommer i entré med plads til sko/overtøj. Herfra adgang til det hyggelige køkkenalrum, som har et super charmerende køkken og stor spisestue med dejlig kig over haven. Videre kommer man ind i den intime tv-stue, som ligger overfor det ene af boligens 3 soveværelser. Bagest i boligen er der den mest pragtfulde opholdsstue med udgang til haven/terrasser i begge sider. Her ligger også to store og velindrettede værelser. Boligen har derudover et rigtig pænt badeværelse med brus og vaskefacilitet samt god plads til opbevaring.

Fra entréen er der nedgang til mindre kælder, velegnet til fx opbevaring. På grunden er der desuden en dejlig garage med masser af opbevaringsplads.

Haven er et helt kapitel for sig - her er flere gode hyggekroge og fuldstændig ugeneret for indkig af nogen art. Der er mulighed for at sidde i læ og nyde solen hele dagen igennem.

Overalt fremtræder denne dejlige bolig i super fin og indflytningsklar stand - her er lyst og indbydende og med mange charmende detaljer. Der findes ikke et hus magen til i Birkerød By og det er svært ikke at mærke hjertet slå et ekstra slag, når man kommer indenfor. Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81.

Birkevej 20
3460 Birkerød

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 4.250.000
Ejerudgift pr.md. 5.177
Sagsnummer 035SDTK8337
Byggeår 1930
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 104 m²
Kælder 9 m²
Garage 50 m²
Grund 1.117 m²
Vægtet areal 120 m²
Liggetid 21
Standard finansiering
Udbetaling 215.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.305 / 16.046

Boligen ligger i Birkerød. I dette nabolag finder du blandt andet 14 børnehaver og 484 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Rudersdal Kommune i tal

  • Indbyggere
    56.159
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Jens Ive
  • Solskinstimer
    1.764 pr. år
  • Grundskyld
    22,93‰
  • Skatteprocent
    22,5%
  • Kirkeskat
    0,56%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede på Østerbro, og havde en drøm om adgang til have og natur, samtidig med ikke at have for langt på arbejde i København. Fra Birkerød tager det kun 20 minutter med toget til Østerbro, og vi har til fulde fået opfyldt ønsket om, at følge naturens gang året rundt.

Sådan er kvarteret

Vi bor i det mest charmerende kvarter i Birkerød. De omkringliggende huse er alle fra første halvdel af 1900-tallet, og man bliver aldrig træt af at gå en tur ned af vejen. Området er meget roligt og stemningsfuldt - der er bredt udsyn til himlen. Vi bor 1 minut fra parken og Mantziusgården, 2 minutter fra hovedgaden og biblioteket, 3 minutter fra S-toget 4 minutter fra Bistrup Hegn og 5-10 minutter på cykel fra Furesø, Sjælsø og Rude Skov.

Det viser vi vores gæster

Forår og efterår tager vi som regel i Rude Skov. Om vinteren er det hyggeligt med en gåtur rundt om Birkerød Sø, og slutte af på Farumhus Konditori. Er det sommer, så har vi ekstra cykler stående, og så smutter vi ned og bader ved badebroen i Sjælsø. Ellers så bliver vi i den fantastiske have, som bare er en oase fra april til september. Indhegnet af bærbuske, nødde- æble- hyldetræer og en mur af syrener.

Her handler vi

Vi handler i de fleste forretninger i byen. Større indkøb sker i Netto og Føtex og ellers er Irma, grønthandleren og Spisekurven i hovedgaden gode bud.

Her slapper vi af

Vi slapper især af i haven, og er vi indenfor, så er det som regel med en fodboldkamp eller en bog i en af vores 3 stuer. Huset fungerer optimalt ift. størrelse, og der er altid mulighed for at trække sig tilbage hvis behovet opstår. Det er som regel ikke udevejre når vi holder fødselsdage, og vi er som regel mellem 22-24 personer. Pga. husets gode indretning, så er der altid plads og rum til både spisning, leg og samtale.

Hvorfor flytter vi herfra

Det har været et meget, meget, meget langt tilløb, men vi har behov for et hus hvor der er mulighed for at lave en selvstændig praksis, og det kan vi ikke opfylde her. Dog er det i vores søgen efter nyt hus et krav, at det ligger i kvarteret, for det kan vi ikke undvære.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sarah Dragsdahl

Sarah Dragsdahl
Salgs- og vurderingschef
Telefon: 45814581

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Hovedgaden 39
3460 Birkerød

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.