0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Marienlystvej 33
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 218 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.968

Istandsat storvilla i Marienlyst med panoramaudsigt over den fredede Ekkodal

Velkommen til Marienlystvej 33 - attraktiv storvilla med fantastisk udsigt!

Beliggenheden er særdeles attraktiv. Rolig villavej med mange legekammerater til børnene, kort afstand til skov og sø. Vil du sejle, mountainbike, bade eller bare slutte løbeturen af med en dukkert i Almindsø - du bestemmer selv. Ruten starter lige udenfor døren. Endvidere kun 5 minutters kørsel fra Silkeborg Midtbys mange muligheder.
Udsigten over Ekkodalen er blivende og selve grunden er ganske ugeneret med en god børnevenlig og vedligeholdelsesvenlig have. Du kan selv bestemme, om du vil være privat i haven eller aktiv sammen med naboerne på vejen. Når du skal fra huset, er det nemt - børnene cykler selv i skole ad den flotte natursti, der går lige ned til skolen. Naturen er hele tiden lige omkring dig, og skal du mod Aarhus eller Herning, så er den nye motorvej det perfekte match.

Huset er i rigtig god stand - både med vedligeholdelse og modernisering. Boligen fremstår indflytningsklar, hvor det store og moderne køkken/alrum er boligens hjerterum. Murværket er i gule sten og der er endvidere muret garage.

Boligen byder på 218 velindrettede kvadratmetre, og herudover en integreret udestue på 13 m² med fuld glasfacade med den smukke udsigt over Ekkodalen. Overetagen har direkte indgang fra vejen og underetagen har sin egen direkte indgang fra haven. Overetagen entreres fra enten vindfang eller fra bryggers. Fordelingsgang med trappe til underetagen, 3 soverum med trægulve, pænt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og med bruseniche og derudover også adgang til gæstetoilet, som med rette kan laves til badeværelse, da der her allerede er vand og afløb hertil. Det åbne køkken/alrum som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, er klart boligens hjerterum. Præcist dette rum opfylder kravet fra den moderne børnefamilie, med god plads og samtalekøkken. Fra alrummet er der panoramaudsigt og udgang til udestue og terrassemiljø. Endvidere er der i stueetagen et godt bryggers med god plads, bord med vask og plads til hvidevarer. Underetagen fungerer perfekt til børneafdeling, da der her er 2 store børneværelser og et lækkert multirum. Disse vender alle til havesiden.

En rigtig dejlig villa i indflytningsklar stand. God beliggenhed og god udsigt!

Åbent hus

Marienlystvej 33, 8600 Silkeborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Marienlystvej 33
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 218 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.968
Sagsnummer 286V0007728
Byggeår 1967
Energimærke C
Rum 7
Plan 2
Boligareal 218 m²
Kælder 64 m²
Garage 25 m²
Grund 993 m²
Vægtet areal 226 m²
Liggetid 11
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.783 / 13.104
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Området Papirfabrikken er kendetegnet ved et livligt café-miljø langs åen. Her findes også byens biograf samt flere spisesteder.

  • lokalområdet

    I Silkeborgs forstader kan man bo lige op til skoven.

  • lokalområdet

    Hjejlen er den ældste dampbåd i verden. Den sejlede på søerne første gang i 1861 og dens motor er stadig intakt. Hele sommeren kan man komme med den på Silkeborgsøerne. Her kan man opleve byen fra søsiden, se de mange spændende søvillaer og stå af forskellige steder ved bredden og udforske for eksempel det smukke Himmelbjerget.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi blev fuldstændig forelsket i huset og ikke mindst den smukke udsigt, fra første øjeblik vi trådte indenfor. Huset har et stort og dejligt køkkenalrum i direkte forbindelse med stuen, hvorfra der er en fantastisk åben udsigt over ekkodalen med skoven og naturstien i baggrunden. I det øjeblik vi trådte ind i huset, følte vi os hjemme, og vi gik direkte ind i stuen og nød den skønne udsigt over Ekkodalen og skoven. Vi var ikke i tvivl om, at det var hér vi skulle bo. Et af de ting vores piger er gladest for ved huset er det meget store lege- og aktivitetsværelse i underetagen, hvor de kan hygge sig og lege og have mange venner på besøg, når vejret ikke er til at være ude. Vi faldt også for at huset lå på en rolig lukket vej, hvor der er et fantastisk naboskab og mange børnefamilier og dermed masser af lejekammerater til vores to piger. Derudover faldt vi for husets størrelse og de mange værelser.

Sådan er kvarteret

Det er en rolig lukket vej med et fantastisk godt naboskab. Den eneste trafik der er på vejen, er dem der bor her. Derfor kan børnene trygt bruge vejen som det fælles legeområde. Vejen huset ligger på støder lige op til skoven, hvor der er kort gang til badestranden ved Almind sø, og der er lækre løberuter og mountainbike ruter lige for enden af vejen. Der fås ikke en skønnere beliggenhed.

Det viser vi vores gæster

I selve huset er det helt klart udsigten! I området ynder vi at gå ture rundt om de mange søer samt i skoven. Og vi sejler mange ture i vores båd med vores gæster og viser dem Silkeborg området fra Gudenåen.

Her slapper vi af

Om vinteren: I den hyggelige lukkede udestue med åben udsigt over dalen og skoven. Om sommeren: På den store terrasse med ild i pejsen en sommeraften. Derudover elsker vi at sejle ture med venner og familie på Gudenåen i vores lille familiebåd. Bådpladsen ligger kun 800 meter fra huset, så det er nemt at komme til :-)

Hvorfor flytter vi herfra

Vi elsker huset og beliggenheden, så vores eneste begrundelse for at flytte er, at vi drømmer om at kunne rejse endnu mere ud og opleve verden. For at få råd til dette i det omfang vi gerne vil, er vi nødsaget til at gå på kompromis med boligen og finde noget mindre.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Simon Freund Jensen

Simon Freund Jensen
Indehaver & Projektchef - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8682 9411

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd