0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Trondheimsvej 56
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.895.000
Ejerudgift pr.md. 3.164

Meget flot kvalitetsvilla med børnevenlig beliggenhed i Silkeborg

I Silkeborgs nordlige bydel, Gødvad, finder I denne gedigne, fuldmurede familievilla i ét plan for enden af den rolige og lukkede Trondheimsvej. Hér får I muligheden for at flytte ind i en bolig med en god planløsning samt blive en del af et meget børnevenligt kvarter, hvor et utal af stisystemer nemt og hurtigt fører jer til integrerede daginstitutioner, indkøbsmuligheder og skoler - herunder Dybkærskolen, som er én af byens bedste skoler. Desuden er der kun en halv kilometer til idrætshal, sportsbaner og Silkeborg Gymnasium, ligesom tilkørselsmuligheder til motorvejen mod Aarhus eller Herning nås inden for 5 minutter. Gødvad er et område i rivende udvikling, hvor flere og flere børnefamilier flytter til, hvorfor fornyelse af den førnævnte skole og hal også er undervejs.

Når I kommer til huset, parkerer I bilen i villaens integrerede carport, som derudover også byder på et stort redskabsskur. Villaen, som er fra 2004, fremstår i flot og vedligeholdt stand. Dette fornemmes også allerede i entréen, hvor vi har et flot skiferklinkegulv med gulvvarme. Gulvvarmen har man glæde af i hele huset, bortset fra i husets viktualierum. Til højre for husets indgang finder man, udover et stort bryggers, to gode værelser, et viktualierum. Da der er adgang til badeværelset ude i gangen, egner denne del af boligen sig særligt til børne-/teenageafdeling. Videre op i huset kommer boligens lækre og rummelige HTH-køkken med flotte, lyse elementer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en spændende, vinklet spisestue, hvor franske døre leder jer videre til opholdsstuen, der også udmærker sig ved sin spændende, kantede facon. De mange vinkler i stuen giver et skønt, forskelligartet lysindfald gennem de vedligeholdelsesfrie VELFAC-vinduespartier. Fra både opholdsstue og spisestue har man udgang til terrassen. I den anden ende af huset finder man forældreafdelingen, der rummer et soveværelse, et badeværelse med badekar og dobbelt håndvask samt et værelse, der både kan fungere som kontor eller et ekstra børneværelse til eksempelvis familiens yngste.

Udenfor kommer I til at få glæde af en uforstyrret og sydvestvendt have i to niveauer, da grunden er lettere kuperet. Langs ejendommen er der lavet flere dejlige terrassemiljøer, og går I op ad trappen til havens højeste punkt, kommer I til en græsplæne, hvorfra I har en fantastisk udsigt ud over kvarteret og de grønne arealer, som områdets stisystemer går igennem.

Lyder ovenstående interessant, tøv da endelig ikke med at booke en fremvisning på tlf. 8682 9411 allerede i dag, så I kan se og opleve villaen og området med egne øjne.

Trondheimsvej 56
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.895.000
Ejerudgift pr.md. 3.164
Sagsnummer 286V0009368
Byggeår 2004
Energimærke C
Rum 6
Plan 1
Boligareal 169 m²
Carport 27 m²
Udhus 17 m²
Grund 995 m²
Vægtet areal 179 m²
Liggetid 168
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.843 / 10.767

Boligen ligger i Gødvad. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver, 332 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    91.853
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Steen Vindum
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til lige præcis denne adresse, da den ligger så tæt på Dybkærskolen og hele to integrerede institutioner. Den ligger også tæt på Gødvadhallen og sportsbanerne, så vores to drenge bevægede sig ret hurtigt selvstændigt rundt via alle stisystemerne her i området til og fra skole, SFO og sport. Vores hus ligger på en blind vej, hvilket også var vigtigt for os, da vi skulle bygge, for at undgå en masse trafik og dermed sikre fri leg på vejen for vores børn. Endnu en grund var den nemme adgang til en løbe- eller mountainbiketur i naturen. Den nærmeste skovsti er kun 200 m fra fordøren, og er man til MTB, er der kun 5 minutter til den nærmeste sti ved Gudenåen, som fører én ud i noget af Danmarks skønneste natur.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er en dejlig blanding af yngre og ældre. Her er børn og unge i alderen 0-16 år og voksne i alle aldre. Selv om hækkene er høje, og vi alle kan være private i vores egne haver, sludres der tit ude på vejen, når vi lige støder på hinanden. Vores grundejerforening arrangerer hvert år Sankt Hans-bål, hvor vi mødes over grillen og synger midsommervisen.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster, går vi gerne en tur i området, forbi skolen og op langs sportsbanerne. Ofte gør vi lige et pitstop på multibanen, som ligger lige op af sportshallen, for at børnene kan klatre lidt eller benytte redskaberne, der er opstillet.

Her handler vi

Det meste kan klares i den lokale REMA 1000 og Fakta, men ellers har Silkeborg et rigt handelsliv, som vi flittigt bruger. Der er torvedag om lørdagen, hvor der er mange muligheder for at købe ind – lige fra blomster og ost til en hotdog hos Danmarksmesteren.

Her slapper vi af

Vi har to drenge, der er aktive i Gødvad Idrætsforenings håndboldafdeling, så vi er tit i hallen. Vi bor dejlig fredeligt, så vi slapper af i haven om sommeren, men vi er også flittige brugere af områderne omkring søerne såsom havnen og ”Indelukket”.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter til Gødvad Enge, som er et nyudviklet bæredygtigt boligområde, som vi finder meget spændende og gerne vil være en del af.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lykke Kristiansen Poulsen

Lykke Kristiansen Poulsen
Ejendomsmægler, MDE & Sagskoordinator/Projektkoordinator
Telefon: 8682 9411

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig