Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Trondheimsvej 66
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.766

Flot, fuldmuret etplansvilla med plads til hele familien i Gødvad nær Silkeborg

Denne indflytningsklare villa ligger i et børnevenligt kvarter i Gødvad nær Silkeborg. Her kommer I til at bo med sikre stisystemer til alle hverdagens fornødenheder - blandt andet finder I indkøb, fritidsaktiviteter, daginstitution og Dybkærskolen indenfor en radius af 800 meter. Ligeledes er der hurtig adgang til motorvejsnettet, der fører jer til Herning og Aarhus' centrum på en halv time.

Ejendommen fra 2005 præsenterer sig med en fuldmuret facade, en carport, et isoleret skur og en velholdt have, der omkranses af en tæt, grøn hæk. Oveni er der en øget loftshøjde på 2,5 meter i hele boligen.

I træder ind over dørtærsklen til en god, regulær villa, hvor I kan se frem til en veldisponeret planløsning med en separat voksenafdeling med to værelser, hvor det største har eget walk-through-closet med adgang til et badeværelse med spa. De to øvrige børneværelser er i den modsatte ende af huset, hvor der også er et bryggers og et badeværelse.

I bydes velkommen i en entré, hvor I på jeres højre side finder et rum med garderobeskabe, og hvis I fortsætter ligeud, møder I et lyst, indbydende køkken-alrum med plads til et stort spisebord.

Efter moderniseringen i 2016 præsenterer HTH-køkkenet sig skarpt med hvide elementer, der står i elegant kontrast til de mørke bordplader. Oveni er det funktionelt indrettet med en induktionskogeplade fra Siemens og moderne hvidevarer fra 2016 - heriblandt en fryser og et køleskab, som er diskret integreret bag skabslågerne og dermed flyder helt naturligt ind i indretningen.

Efter middagen kan I trække jer tilbage i stuen med gulv-til-loftvinduer, der trækker rigeligt med lys ind i boligens kerne. På varme dage kan I åbne dørene på vid gab og træde ud i den lukkede have, der er så nem at vedligeholde, at I fremfor lugearbejde kan bruge tiden på en af de to overdækkede terrasser - især den sydvestvendte er dejlig om sommeren.

Ring for en fremvisning!

Trondheimsvej 66
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.766
Sagsnummer 286V0009506
Byggeår 2005
Energimærke C
Rum 6
Plan 1
Boligareal 169 m²
Carport 40 m²
Grund 895 m²
Vægtet areal 173 m²
Liggetid 83
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.276 / 11.130

Boligen ligger i Gødvad. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 332 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    91.853
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Steen Vindum
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Beliggenhed tæt ved skole, idrætsfaciliteter, motorvej og flot natur. Derudover prioriterede vi at få en nyere bolig med veldisponeret planløsning, stort køkken-alrum samt en overskuelig have.

Sådan er kvarteret

Kvarteret rummer mange børnefamilier og er indrettet med et godt og oplyst stisystem, så man sikkert kan færdes rundt i hele Gødvad. Området og skovene er perfekt til hyggelige gåture eller afvekslende løbeture, og vi har ofte løbet den smukke tur ned langs Gudenåen via Gødvad Mælkevej. Vi oplever et stort lokalt engagement i området og derfor også mange lokale tilbud og aktiviteter.

Det viser vi vores gæster

En gåtur rundt på stierne i området eller en gåtur på trækstien langs Gudenåen. En picnic ved Indelukket eller en is ved Slusekiosken har også været hyppigt brugt.

Her handler vi

Rema 1000 på Arendalsvej (ved torvet i Gødvad)

Her slapper vi af

I vores store sofa i stuen og med gæster i køkken-alrummet eller på den afskærmede terrasse når vejret indbyder til det. Særligt det store køkken-alrum har været vigtigt for os, da det har gjort det muligt at samle familie og venner til forskellige højtider og andre hyggestunder.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har nok altid haft drømmen om selv at bygge, og mener nu at timingen er den rette. Vi har været rigtigt glade for området og har været så heldige, at finde den rigtige byggegrund, så vi kan blive i området. Vi har oplevet en enorm positiv udvikling i området med tilgang af både Rema 1000 og mange tilflyttere. Den nye helhedsplan omfattende ny skole, hal 2, multihus, kunstgræsbane og udvikling af Gødvad Torv giver endnu bedre perspektiver for dette skønne område fremover, så det ser vi frem til fortsat at have glæde af.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lykke Kristiansen Poulsen

Lykke Kristiansen Poulsen
Ejendomsmægler, MDE & Sagskoordinator/Projektkoordinator
Telefon: 8682 9411

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig